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買(mǎi)的預(yù)售房全款只有借條房已建好還能退款嗎

131****5602 | 回答4次 | 2024-10-17 13:28:02

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132****7483 2024-10-17 13:40:11
對(duì)于所購(gòu)預(yù)售房全額付款僅有借據(jù)且房子已建好的狀況，預(yù)售款的退回依然有可能。根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，如果因賣(mài)家原因或不可抗力因素造成合同目的難以實(shí)現(xiàn)，可終止合同以實(shí)現(xiàn)退款。但需注意，如果是買(mǎi)房人本身原因，可能還需要賠償損失。不妥善處理將面臨資產(chǎn)被占用和合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。
185****5009 2024-10-17 13:33:33
對(duì)于所購(gòu)預(yù)售房屋全額只有借據(jù)且房屋已建成的情況，仍有可能退還預(yù)售款。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，因賣(mài)方原因或不可抗力無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以終止合同并退款。但需要注意的是，如果是買(mǎi)方自己的原因，可能需要支付違約金。如果不及時(shí)處理，可能會(huì)面臨資金占用和合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。
177****5638 2024-10-17 13:31:28
針對(duì)所購(gòu)預(yù)售房全款只有借條且房屋已建好的情況，預(yù)售款的退還仍然有可能。依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，若因賣(mài)方原因或不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可解除合同并實(shí)現(xiàn)退款。但需注意，如果是買(mǎi)房人自身原因，可能需要支付違約金。不及時(shí)處理可能面臨資金被占用和合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。
135****2837 2024-10-17 13:30:05
鑒于預(yù)售房屋全款只有借條，房屋已建成，仍有可能退還預(yù)售款。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，如果合同目的因賣(mài)方原因或不可抗力無(wú)法實(shí)現(xiàn)，合同可以解除并退款。但是需要注意的是，如果是買(mǎi)方自己的原因，可能需要支付違約金。

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