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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 沒有銷售許可證的房子能買嗎

沒有銷售許可證的房子能買嗎

149****6322 | 回答4次 | 2024-10-19 08:16:01

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138****7536 2024-10-19 08:31:39
未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。商品房預(yù)售許可證是房屋銷售的前提。換句話說，開發(fā)商取得銷售許可證后，才能獲得簽訂房屋銷售合同的主要資格。由于沒有商品房預(yù)售許可證的房屋風(fēng)險(xiǎn)巨大，買方最好不要購買沒有商品房預(yù)售許可證的房屋。
135****2435 2024-10-19 08:28:37
未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。具備商品房預(yù)售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發(fā)商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。由于沒有商品房預(yù)售許可證的房子存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)，所以購房者最好不要買沒有商品預(yù)售許可證的房子。
145****9412 2024-10-19 08:26:47
尚未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得使用商品房預(yù)售。具有商品房預(yù)售許可證是期房市場銷售的前提，換句話說講，也就是房地產(chǎn)商獲得了市場銷售許可證才獲得簽署期房買賣合同的主體資格。因?yàn)闆]有商品房預(yù)售許可證的房子存有巨大的風(fēng)險(xiǎn)，因此買房者盡量不要買并沒有商品預(yù)售許可證的房子。
182****2939 2024-10-19 08:20:31
擁有商品房預(yù)售許可證是期房銷售的前提，換句話說，開發(fā)商在獲得期房銷售合同的主要資格之前，已經(jīng)取得了銷售許可證。因?yàn)闆]有商品房預(yù)售許可證的房子風(fēng)險(xiǎn)很大，買家最好不要買沒有商品預(yù)售許可證的房子。

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