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購買小產(chǎn)權(quán)房的法律效力

138****4843 | 回答4次 | 2024-10-19 13:28:01

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137****7125 2024-10-19 13:44:35
購買小產(chǎn)權(quán)房沒有法律效力。但對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間發(fā)生的農(nóng)村房屋買賣，房屋買賣合同認定有效。未經(jīng)相關(guān)組織和部門批準，未實際履行合同或者購房人未實際居住使用該房屋的，合同應(yīng)當無效處理。
138****5504 2024-10-19 13:44:06
購買小產(chǎn)權(quán)房并不是具備法律效力的。但是對于出現(xiàn)于本地范圍之內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同評定合理。對將房子出售給本地之外的工作人員，沒經(jīng)相關(guān)組織和部門批準，若合同書并未實際履行或是購房人并未實際居住應(yīng)用該房屋的，該合同需作失效解決。
145****4254 2024-10-19 13:43:45
購買小產(chǎn)權(quán)房沒有法律效力。但是，對于本鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋銷售，房屋銷售合同有效。未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準，將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，合同未實際履行或者買受人未實際居住使用房屋的，合同無效。
131****2706 2024-10-19 13:33:21
購買小產(chǎn)權(quán)房是不具有法律效力的。但對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準，若合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理。

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