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買房子不是夫妻關(guān)系，可以寫兩個人的名字嗎？

139****1676 | 回答4次 | 2024-10-19 19:16:00

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177****3221 2024-10-19 19:32:44
法律分析：夫妻買房可以寫兩個人的名字的，但是不管寫夫妻一方的名字還是夫妻雙方的都是屬于夫妻共有財產(chǎn)的。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：(一)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;(二)不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;(四)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;(五)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;(六)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;(七)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;(八)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
156****3362 2024-10-19 19:31:51
法律分析：夫妻買房能寫兩個人名字的，但是無論寫夫妻一方的名稱或是夫妻兩個人都屬于夫妻共同財產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權(quán)證買房者通過交易，獲得房屋的合法使用權(quán)，可依法對所買房屋履行占據(jù)、應(yīng)用、投資回報處分的權(quán)益的有效證件。即房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，是我國依法保護房屋所有權(quán)合理合法憑據(jù)。房屋使用者憑證管理和使用自己的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)證包含房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和房屋一共有所有權(quán)證。法律規(guī)定：《不動產(chǎn)備案暫行規(guī)定實施辦法》第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理變更備案：(一)權(quán)利人的姓名、名字、身份證件種類或是身份證件號產(chǎn)生變更的;(二)不動產(chǎn)的位于、定界、主要用途、總面積等情況變更的;(三)不動產(chǎn)支配權(quán)時限、由來等情況發(fā)生變化的;(四)同一權(quán)利人切分或是合拼不動產(chǎn)的;(五)質(zhì)押擔(dān)保的范疇、主債權(quán)金額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;(六)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范疇、最大債權(quán)額、債權(quán)明確期內(nèi)等發(fā)生變化的;(七)地役權(quán)的運用目地、方式等發(fā)生變化的;(八)一共有特性產(chǎn)生變更的;(九)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定的許多不屬于不動產(chǎn)支配權(quán)轉(zhuǎn)移變更情況。
131****5374 2024-10-19 19:29:16
房產(chǎn)證購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所購房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的證明。也就是說，房屋所有權(quán)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法證明。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。(三)房產(chǎn)權(quán)利期限、來源等情況發(fā)生變化的；
156****7138 2024-10-19 19:28:03
法律分析:夫妻買房可以寫兩個人的名字，但無論是夫妻一方的名字還是夫妻雙方的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證買受人通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。即房屋所有權(quán)證，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法證明。業(yè)主憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，房地產(chǎn)權(quán)利人可以向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（1）權(quán)利人的姓名、姓名、身份證明類型或身份證明號碼發(fā)生變更；（2）房地產(chǎn)位置、地址、使用、面積變更；（3）房地產(chǎn)權(quán)利期限、來源變更；（4）同一權(quán)利人分割或合并房地產(chǎn)；（5）抵押擔(dān)保范圍、主要債權(quán)金額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順序變更；（6）最高抵押擔(dān)保債權(quán)范圍、最高債權(quán)金額、債權(quán)確定期限變更；（7）地役權(quán)利使用目的、方法變更；（8）共同性質(zhì)變更；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓的變更。

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