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產權人去世子女怎么過戶房產

156****8850 | 回答3次 | 2024-10-20 07:28:00

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136****2311 2024-10-20 07:44:09
1、房屋產權人死亡后，無遺囑的，只能按照法定繼承程序辦理房屋產權繼承轉讓。2、繼承人是法定的第一順序繼承人，包括父母、配偶和子女。3、出具被繼承人死亡證明和繼承人與被繼承人親屬關系證明。4、所有繼承人應攜帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、產權證明、土地證明到當地公證處辦理產權繼承公證。5、繼承人將身份證、戶口簿、房地產證、土地證、房屋產權繼承公證書帶到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承轉讓登記和土地使用權變更登記，并將房地產證和土地證轉讓給繼承人。《民法典》第一百一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈支持協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈支持協議的，按照協議辦理。《民法典》第一百一百二十七條【法定繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養育子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
135****5851 2024-10-20 07:33:10
1、房屋產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
189****9760 2024-10-20 07:32:10
1、房屋產權人去世之后，要是沒有遺書，只能按法律規定繼承程序辦理房屋產權繼承產權過戶。2、繼承人是法律規定第一順序繼承人，包含父母，另一半、兒女。3、出具被繼承人的住院證明和繼承人和被繼承人的親屬關系證明。4、所有第一順序繼承人攜帶身份證、戶口本、死亡證、繼承人和被繼承人的親屬關系證明、房屋產權證、土地使用證去當地公證機關申請辦理房屋產權繼承公正。5、繼承人攜帶身份證、戶口本、房屋產權證、土地使用證、房屋產權繼承公證委托書去當地房屋產權備案部門及土地局申請辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更備案，將房屋產權證和土地證過戶到繼承人戶下就可以。《民法典》第一千一百二十三條【法律規定繼承、遺書繼承、遺囑繼承和遺贈扶養協議法律效力】繼承結束之后，依照法律規定繼承申請辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議申請辦理。《民法典》第一千一百二十七條【法律規定繼承人的范圍及繼承順序】財產按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養子女與有扶養關系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養父母與有扶養關系的繼父母。本編所指兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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