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二手房過戶需要材料有哪些

189****3894 | 回答4次 | 2024-10-20 08:52:00

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133****8301 2024-10-20 09:05:47
賣方需要的材料:身份證原件和身份證復印件。如果夫妻一方不能在場，必須先寫委托書，然后去公正局公證，一份戶口本和復印件。9、我們需要通過招標、拍賣和上市獲得房地產。我們應提交中標確認書、拍賣交易確認書、土地使用權轉讓合同和地價支付證明。
130****9874 2024-10-20 09:02:06
1、我們需要申請人身份證明。2、我們需要房地產轉移登記申請表。買方需要的材料：我們需要身份證原件及身份證復印件一份、需要戶口本及復印件，如果是單身的話，我們需要去市民政局開單身證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3、我們應該需要房地產權利證書。4、我們需要已設定抵押權的，我們應提交抵押權人同意的書面文件。5、我們需要非法人企業、我們需要組織的房地產轉移，我們需要提交其產權部門同意轉移的批準文件。6、我們需要劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。7、我們需要有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。8、我們需要人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、需要裁定書、還需要調解書和協助執行通知書。9、我們應該需要以招標、需要拍賣、需要掛牌方式取得房地產的，我們應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。10、我們需要拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。11、我們需要房地產共有人同意轉移的意見書。12、我們需要收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件。13、我們需要國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件。14、我們需要屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。15、需要法律、需要法規、需要規章及規范性文件規定的我們應該需要其他文件。
139****2721 2024-10-20 08:58:41
1、我們需要申請人身份證明。2、我們需要房地產轉讓登記申請表。買方需要的材料：我們需要身份證原件和身份證復印件、戶口簿和復印件。如果我們是單身，我們需要去民政局頒發單身證書。賣方所需材料：身份證原件及身份證復印件一份。已婚的，需要結婚證原件、復印件、房產證原件；夫妻一人不能在場的，必須先寫委托書，再到公正局公證。戶口簿和復印件一份。3、我們應該需要房地產權證。4、我們需要設定抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件。5、我們需要非法人企業和我們需要組織的房地產轉讓，我們需要提交產權部門同意轉讓的批準文件。6、需要劃撥、減免地價的土地，應當提交主管部門的批準文件和支付地價的證明。7、我們需要有關機關的決定、房地產銷售合同、（按規定需要公證的，應當提交公證的房地產銷售合同）或公證的房地產贈與，或公證的房地產繼承證書，或房地產交換協議，或房地產分割協議。8、需要人民法院強制轉讓的，應當提交有效判決書、裁決書、調解書和協助執行通知書。9、我們需要通過招標、拍賣和上市獲得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣交易確認書、土地使用權轉讓合同和土地價款支付證明。10、需要拆遷補償的，應當提交拆遷補償協議。11、我們需要房地產所有人同意轉讓的意見。12、需要收購或合并企業的，應當提交有關部門的批準文件。13、國有企業或其他組織之間需要房地產配置的，應當提交有關部門的批準文件。14、屬于政府福利性商品房的，應當提交有關主管部門的批準。15、我們需要法律、法規、規章和規范性文件。
149****1238 2024-10-20 08:55:37
1、我們應該申請者身份證件。2、我們應該房地產業轉移備案申請表格。買家需要的資料：我們應該身份證原件及身份證掃描件一份、必須戶口簿原件和復印件，如果是單身一個人，我們應該去民政局開單身證明。賣家需要的資料：身份證原件及身份證掃描件一份。如果是已經結婚的話要結婚證書原件和復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人沒法在場得話，必須先寫份授權委托書前去公平局公證，戶口簿及復印件一份。3、我們要必須房地產業支配權資格證書。4、我們應該已設置質押權的，我們應當提交質權人贊同的書面文件。5、我們應該非法人企業、我們應該機構的房地產轉移，我們應該提交其產權年限單位允許轉移的批準文檔。6、我們應該劃轉、減少土地價格新土地，應提交主管部門的批準文件或結清地價款證實。7、我們應該有關機關的認定書，房地產買賣合同書，(按照規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或者經公證的房地產贈與書，或者經公證的房地產傳承證明材料，或房產互換合同書，或房產切分合同書。8、我們應該法院強制轉移應提交生效裁決書、必須判決書、還要民事調解書和協助執行通知書。9、我們要必須以招標會、必須競拍、必須掛牌上市形式獲取房地產行業的，我們應當提交招標確認單、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓協議書和結清地價款證實。10、我們應該房屋拆遷補償應提交拆遷補償協議書。11、我們應該房地產業產權共有人允許轉移的意向書。12、我們應該回收或合并公司的，應提交有關部門的批準文檔。13、我們應該國企中間或其他組織之間的房地產調拔的，應提交有關部門的批準文檔。14、我們應該歸屬于政府部門非營利商品房應提交相關主管部門的批復。15、必須法律法規、必須政策法規、必須規章制度及行政規章所規定的我們要必須其他資料。

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