久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)過戶給父母費用怎么算的

房產(chǎn)過戶給父母費用怎么算的

145****3632 | 回答4次 | 2024-10-21 11:46:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
133****1549 2024-10-21 11:58:51
首先父母和兒子去公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估價格和房屋鑒定。最后，他們攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。由房產(chǎn)管轄的房屋土地管理局的“證件事務(wù)所”辦理，并辦理贈與轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納4%的稅費。
156****1765 2024-10-21 11:52:05
有房產(chǎn)證房屋，即是產(chǎn)權(quán)房，把房地產(chǎn)過戶給父母，主要有兩種辦理方式。一、以出讓的方式辦理過戶。這類方式是一種交易關(guān)系，這類方式嚴(yán)格按照買賣程序去辦理。買家關(guān)鍵交下列稅金：1、房產(chǎn)契稅：總售價的2%。2、合同印花稅：總售價的0.05%。3、買賣房屋服務(wù)費：500元。4、賣家關(guān)鍵交：合同印花稅：總售價的0.05%。5、買賣房屋服務(wù)費：500元。6、增值稅：居住滿一年以上者免繳，未滿一年者按銷售價減掉購買售價之后的差值計稅5.5%，如差值為負(fù)數(shù)，則計稅金額為零。7、個稅：一年內(nèi)賣出已有老房購新房子增值稅免稅，出讓自購5年及以上唯一住房免稅政策。二、以贈與的方式辦理過戶。一般由父母同孩子到公證部門辦理贈與公正，隨后辦理房產(chǎn)評估做價和房屋安全鑒定，到最后的房地產(chǎn)隸屬管轄房子土地管理局的“有效證件事情所”，帶上戶口簿、身份證件、公證委托書、評定原材料、鑒定材料、房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶辦理手續(xù)，要繳納4%的稅金。以上就是辦理過戶相關(guān)手續(xù)兩種方式，請被告方他從經(jīng)濟(jì)與便捷的層面挑選開展過戶。
177****3823 2024-10-21 11:51:37
有房產(chǎn)證的房屋，即產(chǎn)權(quán)房，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給父母，有兩種辦理方式。一、以轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓。這種方式是一種買賣關(guān)系，這種方式要按照交易程序辦理。買方主要繳納以下稅費：1、契稅：總售價的2%。2、印花稅：總價0.05%。3、房屋轉(zhuǎn)讓費：500元。4、賣方主要繳納：印花稅：總價0.05%。5、房屋轉(zhuǎn)讓費：500元。6、營業(yè)稅:居住一年以上者免交，不滿一年者按銷售價格減去購買原價后的差額征收5.5%。如果差額為負(fù)，則征收金額為零。7、個人所得稅：一年內(nèi)出售自有舊房購買新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。二、以贈與的方式辦理轉(zhuǎn)讓。首先，父母和兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估價格和房屋評估。最后，他們將攜帶戶口簿、身份證、公證書、評估材料、評估材料、房地產(chǎn)證等相關(guān)證件到房地產(chǎn)管轄的房屋土地管理局的“證件辦公室”辦理贈與轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納4%的稅費。以上是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的兩種方式。請從經(jīng)濟(jì)和快速方面選擇轉(zhuǎn)讓。
182****4378 2024-10-21 11:49:41
有房產(chǎn)證的房子，即為產(chǎn)權(quán)房，把房產(chǎn)過戶給父母，有兩種辦理方式。一、以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關(guān)系，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：1、契稅：總售價的2%。2、印花稅：總售價的0.05%。3、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。4、賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。5、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。6、營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負(fù)數(shù)，則計征數(shù)額為零。7、個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。二、以贈與的方式辦理過戶。先由父母同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。以上是辦理過戶手續(xù)的兩種方法，請當(dāng)事人自己從經(jīng)濟(jì)和快捷的方面選擇進(jìn)行過戶。

深圳購房交流85群（286）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有201人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 嫩江县| 禄劝| 杂多县| 张北县| 邓州市| 师宗县| 涪陵区| 河源市| 黑龙江省| 家居| 江北区| 宁明县| 江城| 洛扎县| 湖口县| 米泉市| 新绛县| 双牌县| 桑日县| 永和县| 辉县市| 太白县| 房产| 永济市| 专栏| 饶阳县| 富锦市| 德清县| 商丘市| 资溪县| 温州市| 宁远县| 威海市| 广饶县| 仪征市| 海淀区| 西林县| 阜宁县| 和静县| 周口市| 马边|