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100平方的房子過戶多少錢

145****6560 | 回答4次 | 2024-10-21 16:34:02

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182****8546 2024-10-21 16:49:25
關鍵看房子是否滿2年，賣方是否是唯一的房子，買方是否第一次買房。一般來說，二手房交易需要繳納稅費：1. 買方應繳納稅費：1、 契稅:90平方米首次購房評估1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：暫免征3、 交易費:3元/平方米4元、 測繪費：1.36元/平方米 5、 所有權登記費及取證費：一般在200元以內。二、 賣方應繳納稅費： 1、 印花稅：暫免征收 2、 交易費：3元/平方米3元、 增值稅:4.76%的銷售額(2年內繳納房產證，2年內減免普通房) 4、 個人所得稅:房款1%(普通房滿五年唯一減免)。
185****3088 2024-10-21 16:45:15
主要看房子是不是滿2年、賣家是不是唯一住房，買方是不是首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 購房者應繳納稅費：1、 房產契稅：首次購房評定額90平內1%、90平~144平內1.5%，超出144平或者非初次3%，買方繳納;2、 合同印花稅：暫免征繳3、 交易費用：3元/平米4、 測繪費：1.36元/平米 5、 權屬登記費及調查取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房子人該繳納稅費： 1、 合同印花稅：暫免征繳 2、 交易費用：3元/平米3、 企業增值稅：銷售額4.76%(房屋產權證沒滿2年繳納，普通房滿2年減少) 4、 個稅:房款的1%（普通房滿五年唯一減少）。
131****4495 2024-10-21 16:44:14
二、 賣方應繳納稅款： 1、 印花稅：暫免征收 2、 交易費用：每平方米3元、 增值稅：4.76%的銷售額(2年內繳納房產證，2年內減免普通房屋) 4、 個人所得稅：房款的1%(普通房屋五年內唯一減免)。
132****5281 2024-10-21 16:36:50
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：暫免征收3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：暫免征收 2、 交易費：3元/平方米3、 增值稅：銷售額的4.76%(房產證未滿2年的繳納，普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

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