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可以買賣轉(zhuǎn)讓或者贈與轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證五年以上的，買賣過戶劃算。具體如下:轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)格(即您約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)的6%(公證費(fèi)3%，轉(zhuǎn)讓稅3%)。但是，贈與轉(zhuǎn)讓后，如果你將來想轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，單個(gè)個(gè)人所得稅將支付20%的稅價(jià)。因此，不建議使用贈與轉(zhuǎn)讓。建議通過買賣轉(zhuǎn)讓，即直接轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，稅費(fèi)約為房地產(chǎn)報(bào)稅價(jià)格的8%(賣方:個(gè)人所得稅的1%(5年以上免征房地產(chǎn)證)、增值稅為5.5%（房產(chǎn)證免征2年以上），買受人：契稅為1.5%，其他轉(zhuǎn)讓稅約為數(shù)百，上述稅點(diǎn)按普通住宅小于144平方米計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)格是你自己定的。房管局的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域的評估價(jià)格最低。如果你報(bào)的報(bào)稅價(jià)格高于評估價(jià)格，你將按照你的價(jià)格計(jì)稅。如果低于，則按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。最了解這個(gè)評估價(jià)格的是當(dāng)?shù)赝坏貐^(qū)的房地產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，知道最低報(bào)告可以通過多少，所以建議你去中介了解。

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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個(gè)回答
2	雅居樂花城雅郡項(xiàng)目怎么樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	金地商置都會峯范好不好？ 1個(gè)回答
4	玖玥這個(gè)樓盤好不好？ 1個(gè)回答
5	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個(gè)回答
6	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個(gè)回答
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8	鳳棲臺出行方便嗎？ 1個(gè)回答
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