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二手房過戶都需要什么證件

182****7868 | 回答1次 | 2024-10-22 12:04:01

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182****1249 2024-10-22 12:14:21
二手房過戶通常需要買賣雙方提供一系列證件以確保交易的合法性和順利進行。具體而言,買方通常需要準備身份證、戶口本以及婚姻證明(如結婚證、離婚證等),以證明個人身份和家庭狀況。此外,如果買方是外地戶籍,可能還需要提供暫住證或其他相關證明。在交易過程中,買方還可能需要提供購房合同、契稅完稅證明等文件。 賣方則需要提供更為詳細的證件資料,包括身份證、戶口本、婚姻證明,以及房屋產權證、房屋初始登記證、房屋平面圖等,以證明其有權出售該房產并確認房產的相關信息。此外,賣方還需提供購房發票、契稅完稅憑證等文件,以證明其購房和繳稅情況。 以上證件僅為一般要求,具體可能因地區和政策差異而有所不同。因此,在進行二手房過戶前,買賣雙方應詳細了解當地的具體規定,并準備好相應的證件材料。

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