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民法典房產證過戶的費用有什么

177****6771 | 回答4次 | 2024-10-22 20:34:00

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135****1945 2024-10-22 20:47:57
房產證過戶費用中賣方應付的費用：1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。5、過戶手續費:每套50元。房產證過戶費用買方應付費用：1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權證印花稅:每本5元。5、登記費:如果房屋屬于個人產權,每件收費100元;如果房屋屬于其他產權,每件收費200元。6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。7、過戶手續費:每套50元。8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標準。財政部國家稅務總局自2009年1月1日至12月31日,房產證超過2年(含2年)的普通住宅可免征營業稅,對個人購買90平米以下(含90平米)住房,契稅稅率由原1.5%下調到1%;個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民購房首付款比例調整為20%并可享受下浮30%的優惠利率4.158,個人住房公積金貸款利率下調至3.87。
156****3088 2024-10-22 20:47:28
房產過戶費用中賣方應付花費：1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套扣除改成按每平方米計算,即每平米5元,賣方承擔50%費用。2、印花稅率:依照房屋具體成交金額的0.05%交納,賣方承擔50%。3、房產契稅:依照房屋具體成交金額的0.75%測算,可以由交易雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的概率。4、介紹費:依照房屋具體成交金額的0.5—2.5%收取,賣方一般付款2.5%。5、過戶手續費:每件50元。房產過戶花費買方應付費用：1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套扣除改成按每平方米計算,即每平米5元,買方承擔50%費用。2、印花稅率:依照房屋具體成交金額的0.05%交納,買方承擔50%。3、房產契稅:依照房屋具體成交金額的0.75%測算,可以由交易雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。4、所有權證合同印花稅:每個5元。5、評估費:假如房屋歸屬于個人產權,每一件收費標準100元;假如房屋歸屬于別的產權年限,每一件收費標準200元。6、介紹費:依照房屋具體成交金額的0.5—2.5%收取,買方一般付款1%。7、過戶手續費:每件50元。8、房屋維修基金:依據所買房屋的具體情況測算。9、別的各項費用:假如牽涉到房屋評定、咨詢及,還需要扣除擔保費、服務費等,根據實際情況明確資費標準。國家財政部國稅總局自2009年1月1日至12月31日,房屋產權證超出2年(含2年)的普通住房可免稅增值稅,對個人購買90平方米之下(含90平方米)住宅,房產稅稅率將原1.5%下降到1%;本人銷售或購買商品房暫免征繳合同印花稅和土增稅。與此同時住戶購房首付占比調整至20%并可以享受下幅30%的優惠貸款4.158,個人住房公積金貸款房貸利率調整至3.87。
177****5331 2024-10-22 20:45:23
賣方在房產證轉讓費中應付的費用：1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原套收費改為每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。2、合同印花稅：按房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。3、契稅：按房屋實際成交金額的0.75%計算，買賣雙方同意由一方承擔。買方一般在實際操作過程中承擔，但不排除賣方承擔的可能性。4、中介費：按房屋實際成交金額的0.5-2.5%計算，賣方一般支付2.5%。5、轉讓費：每套50元。買方應支付房產證轉讓費：1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原套收費改為每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。2、合同印花稅：按房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。3、契稅：按房屋實際成交金額的0.75%計算，買賣雙方同意由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權證印花稅:每本5元。5、登記費:房屋屬于個人產權的，每件收費100元；如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。6、中介費：按房屋實際成交金額的0.5-2.5%計算，買方一般支付1%。7、轉讓費：每套50元。8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。9、其他相關費用：如涉及房屋評估、咨詢等，還應收取評估費、咨詢費等，并根據具體情況確定收費標準。2009年1月1日至12月31日，財政部國家稅務總局可免征2年以上房產證(含2年)的普通住宅營業稅。對于個人購買90平方米以下(含90平方米)的住房，契稅稅率由1.5%降至1%;個人出售或購買房屋暫免征印花稅和土地增值稅。同時，居民購房首付比例調整為20%，可享受4.158%的優惠利率，個人住房公積金貸款利率降至3.87%。
199****7090 2024-10-22 20:36:52
3、契稅:根據房屋實際成交金額的075%，買賣雙方可以同意由一方承擔，實際操作過程中一般由買方承擔。2009年1月1日至12月31日，財政部國家稅務總局可免征2年以上房產證(含2年)的普通房屋營業稅。對于個人購買90平方米以下(含90平方米)的房屋，契稅稅率由原來的15%降至1%。;

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