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房產(chǎn)證沒辦理下來前能否先過戶

137****1359 | 回答4次 | 2024-10-23 15:16:02

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136****5705 2024-10-23 15:31:44
房產(chǎn)證沒辦理下來前不能先過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，而且其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。
156****2619 2024-10-23 15:30:43
房屋產(chǎn)權(quán)證沒申辦出來前無法先過戶。由于到房地產(chǎn)交易管理單位申請過戶，一定要給予房屋產(chǎn)權(quán)證，否則不會(huì)根據(jù)申請，并且其過戶的需求也會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證缺少而被拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，遞交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈(zèng)與合同;(三)傳承或是受遺贈(zèng)的材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會(huì)起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費(fèi)繳納憑據(jù);(八)別的必需材料。
177****7050 2024-10-23 15:30:02
房產(chǎn)證不能在辦理前轉(zhuǎn)讓。因?yàn)槟惚仨毾蚍康禺a(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓，你必須提供房產(chǎn)證，否則你不會(huì)通過申請，你的轉(zhuǎn)讓要求會(huì)因?yàn)槿狈Ψ慨a(chǎn)證而被拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證；
189****1694 2024-10-23 15:19:05
辦理房產(chǎn)證前不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓，必須提供產(chǎn)權(quán)證書，否則不會(huì)通過申請，其轉(zhuǎn)讓要求也會(huì)因缺乏產(chǎn)權(quán)證書而被拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈(zèng)與合同；（3）繼承或遺贈(zèng)材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文件；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。

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