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民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證可否過戶

186****2214 | 回答4次 | 2024-10-24 06:04:00

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182****3169 2024-10-24 06:20:28
1、民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證也不可過戶。因?yàn)檫^戶必須有產(chǎn)權(quán)證，而小產(chǎn)權(quán)房的房主是沒有合法的產(chǎn)權(quán)證的，所以不能辦理過戶手續(xù)。2、根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
130****8687 2024-10-24 06:18:45
1、民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證不得轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓必須有產(chǎn)權(quán)證，而小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，所以不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
133****2884 2024-10-24 06:10:53
1、民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證不能轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓必須有產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、按照《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，生效；
156****1819 2024-10-24 06:06:01
1、民法典中小產(chǎn)權(quán)房有證更不可過戶。由于過戶必須要有房產(chǎn)證，而小產(chǎn)權(quán)房的屋主都是沒有合法合規(guī)房產(chǎn)證的，因此無法辦理過戶辦理手續(xù)。2、依據(jù)《民法典》第二百零九條要求，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于集體所有的自然資源，使用權(quán)可以不登記。

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