久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)證如何過戶給未成年的孩子

房產(chǎn)證如何過戶給未成年的孩子

182****3631 | 回答4次 | 2024-10-24 21:04:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
138****6649 2024-10-24 21:16:04
可以采取贈與的方式將房屋過戶給未滿十八歲小孩。父母可以直接到公證機關(guān)辦理房地產(chǎn)贈與給未滿十八歲小孩的公正，然后帶著公證委托書、身份證件、戶口本、結(jié)婚證書、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。《房產(chǎn)登記暫行規(guī)定實施辦法》第三十八條明文規(guī)定，申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，遞交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈與合同書;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應(yīng)依法備案，申請人申請登記時應(yīng)提交經(jīng)備案買賣合同。《民法典》第六百五十九條【贈與資產(chǎn)辦理相關(guān)法律法規(guī)手續(xù)】贈與的資產(chǎn)依規(guī)必須辦理登記或者其它手續(xù)的，理應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。
130****3156 2024-10-24 21:15:38
房屋可以通過贈與轉(zhuǎn)讓給未成年兒童。父母可以先到公證處辦理房地產(chǎn)贈與未成年子女的公證，然后將公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證帶到房屋管理局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權(quán)的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。房地產(chǎn)銷售合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的銷售合同。《民法典》第六百五十九條贈與財產(chǎn)依法需要登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。
189****8501 2024-10-24 21:11:23
可以采用贈與的方式把房子過戶給未成年孩子。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。《民法典》第六百五十九條【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。
133****4208 2024-10-24 21:08:08
《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)房地產(chǎn)所有權(quán)證。父母可以先到公證處向未成年兒童辦理房產(chǎn)贈與公證，然后攜帶公證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。

深圳購房交流99群（158）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有59人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 九江县| 玛纳斯县| 阿勒泰市| 平江县| 隆林| 务川| 竹北市| 共和县| 江门市| 车险| 武威市| 昌邑市| 乌什县| 建宁县| 渭源县| 麻城市| 台南县| 奈曼旗| 玛纳斯县| 永年县| 海安县| 沁阳市| 鄂州市| 清镇市| 平凉市| 元谋县| 太白县| 普格县| 余庆县| 遂平县| 娱乐| 镇康县| 巴塘县| 东阿县| 泰安市| 桃园市| 南江县| 静海县| 喜德县| 微博| 济宁市|