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房屋延期交付是否應賠償

199****7830 | 回答4次 | 2024-10-25 08:40:01

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139****5001 2024-10-25 08:55:50
房屋延期交付，購房者可以根據房產買賣協議的條款，主張出賣人承擔違約責任。商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
199****8282 2024-10-25 08:49:09
房屋延期交付，買受人可以根據房地產銷售協議的規定，要求賣方承擔違約責任。商品房銷售合同未約定違約金金額或損失賠償金額的計算方法。逾期交付使用房屋的，按照有關主管部門在逾期交付使用房屋期間公布或者有資質的房地產評估機構評估的同一地區同類房屋的租金標準確定。民法典第五百七十七條當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。
137****8079 2024-10-25 08:45:01
如果房屋延期交付，買受人可以根據房地產買賣協議的條款，主張出賣人承擔違約責任。商品房買賣合同中沒有約定違約金金額或損失賠償金額的計算方法。逾期交付使用房屋的，應當按照有關主管部門在逾期交付使用房屋期間公布或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋租金標準確定。
131****4486 2024-10-25 08:42:47
房屋延期交貨，買房者也可以根據房產買賣協議相關條款，認為出賣人擔負違約責任。商品房合同并沒有約定違約金數額或是損害賠償費計算方式，貸款逾期交付使用房屋的，依照貸款逾期交付使用房屋期內有關主管部門發布或是有權利的房地產評估機構評定同地段類似房屋租金標準明確。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符約定的，應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償責任等違約責任。

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