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二手房贈予稅費規定

137****2318 | 回答4次 | 2024-10-25 22:28:00

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133****3610 2024-10-25 22:44:53
一、個人所得稅如果是親屬中間，或者具備養育、撫養關系的人間的贈予是免稅個人所得稅；如果是遺囑繼承，一樣免稅個人所得稅。此外的多種類型贈予，必須繳納個人所得稅。免費贈予稅款：應納稅所得額＝（房地產業贈與協議上標注的贈與房屋使用價值—贈予環節中受贈人收取的相關費用）×20%二、房產契稅不論是親屬中間還是其他親屬中間，房產契稅都需要受贈人依照3%比例全額的繳納三、合同印花稅親屬或非親屬間的贈予都要繳納合同印花稅，買賣被告方依照0.05%比例全額的繳納。四、營業稅如果是親屬中間贈予不用繳納營業稅，如果是非親屬間的贈予，就需要繳納5%的營業稅。假如該房屋早已滿5年，免稅營業稅。五、其它雜費附加費用一般有附加稅和教育附加費，附加稅的征繳比例是7%，教育附加費3%。
138****4000 2024-10-25 22:41:42
一、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈予是免征個人所得稅；如果是遺贈，同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅。無償贈予稅額：應納稅額＝（房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費）×20%二、契稅無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納三、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。四、營業稅如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免征營業稅。五、其他費用附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3%。
156****4850 2024-10-25 22:39:27
免費稅額：應納稅額＝(房地產贈與合同上注明的贈與房屋價值-贈與過程中贈與人支付的有關稅款)×20%2。契稅需要受贈人按3%的比例全額繳納，無論是親屬還是非親屬。3.印花稅親屬或非親屬贈與需繳納印花稅，交易當事人按0.05%全額繳納印花稅。
131****8187 2024-10-25 22:33:07
1、個人所得稅是親屬之間的贈與，或者有贍養關系的人之間的贈與是免征個人所得稅；如果是遺贈，也免征個人所得稅。其他類型的禮物需要繳納個人所得稅。免費贈與稅額：應納稅額：＝(房地產贈與合同中注明的贈與房屋價值-贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%2.契稅需要受贈人按3%的比例全額繳納，無論是親屬還是非親屬。3.印花稅親屬或非親屬之間的贈與需要繳納印花稅，交易方按0.05%的比例全額繳納。4、如果營業稅是親屬之間的禮物，則不需要繳納營業稅。如果是非親屬之間的禮物，則需要繳納5%的營業稅。房地產已滿5年的，免征營業稅。五、其他費用的附加費一般包括城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費為3%。

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