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合肥公積金貸款

131****1942 | 回答3次 | 2024-10-26 19:34:02

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130****4811 2024-10-26 19:48:43
員工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1、具有完全民事行為能力；2、借款人及其所在單位已按期足額繳納住房公積金6個(gè)月以上；3、借款人必須是購房合同（協(xié)議）約定的主要業(yè)主；合肥購買的房屋為商品房（開發(fā)商必須與管理中心和委托銀行簽訂抵押業(yè)務(wù)協(xié)議）、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、現(xiàn)住公房、產(chǎn)權(quán)明確、無房地產(chǎn)糾紛的二手房；4、合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；5、合法購房合同或其他有效證明文件；六、提供受托銀行認(rèn)可的管理中心和擔(dān)保方式；7、購買新普通商品房的首付比例不得低于房價(jià)的30%；購買10年以內(nèi)的二手房， 首付比例不低于房價(jià)的30%，購買10年以上20年以內(nèi)的二手房， 首付比例不低于房價(jià)的60%；8、職業(yè)經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，信用良好，有能力按時(shí)償還貸款本息，借款人月平均還款額不得超過其家庭收入的48%。貸款流程1、借款人住房公積金卡是開通激活的徽商銀行住房公積金聯(lián)名卡（即新設(shè)置的密碼）；2、《新建商品房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表》；3、夫妻雙方身份證；4.、婚姻證明文件；5.、戶口本；6、開發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)；7、購房合同(含網(wǎng)上備案確認(rèn)單)；8、夫妻雙方收入證明9、還貸儲(chǔ)蓄存折(卡)，辦理組合貸款時(shí)，應(yīng)以借款人的名義在貸款承辦銀行開立（簽訂貸款合同時(shí)提供）10、住房公積金存款證明，配偶在合肥市以外的其他住房公積金管理中心開戶存款的，應(yīng)當(dāng)提供（如正常存款，可納入貸款金額計(jì)算）。
137****3404 2024-10-26 19:41:28
貸款條件職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1、具有完全民事行為能力；2、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；3、借款人必須是購房合同（協(xié)議）約定的主要產(chǎn)權(quán)人；所購住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房（其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務(wù)簽約協(xié)議的）、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、現(xiàn)住公房及產(chǎn)權(quán)清晰且無房產(chǎn)爭議的二手房；4、具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；5、具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件；6、提供管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；7、購買新建普通商品房首付比例應(yīng)不低于房價(jià)的30%；購買房齡10年以內(nèi)的二手房, 首付比例不低于房價(jià)的30%,購買房齡10年以上20年以內(nèi)的二手房, 首付比例不低于房價(jià)的60%；8、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按時(shí)償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的48%。貸款流程1、借款人住房公積金卡，為開通激活后的徽商銀行住房公積金聯(lián)名卡（即新設(shè)置過密碼）；2、《新建商品房住房公積金擔(dān)保貸款申報(bào)表》；3、夫妻雙方身份證；4、婚姻證明文書；5、戶口本；6、開發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)；7、購房合同（含網(wǎng)上備案確認(rèn)單）；8、夫妻雙方收入證明；9、還貸儲(chǔ)蓄存折（卡），辦理組合貸款時(shí)，需以借款人名字在貸款承辦銀行開立（簽定借款合同時(shí)提供即可）10、住房公積金繳存情況證明，配偶在合肥市以外的其他住房公積金管理中心開戶繳存的需提供(如正常繳存可納入可貸額度計(jì)算)。
136****6108 2024-10-26 19:38:57
貸款政策員工申請(qǐng)辦理本人住房公積金房貸應(yīng)同時(shí)具備以下標(biāo)準(zhǔn)：1、完全民事行為能力；2、借款人以及所屬單位貸款申請(qǐng)前已經(jīng)連續(xù)按時(shí)全額繳存住房個(gè)人公積金6個(gè)月之上；3、借款人一定要買房合同（協(xié)議書）合同約定的關(guān)鍵承租人；所買住房為合肥地區(qū)范圍之內(nèi)商住樓（其房地產(chǎn)商務(wù)必是和管理處及授權(quán)委托銀行有按揭貸款業(yè)務(wù)流程簽約協(xié)議的）、經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房、企業(yè)集資建房、現(xiàn)居公有住房及產(chǎn)權(quán)明晰且無房產(chǎn)異議的二手房；4、具備合肥城鎮(zhèn)常住戶口或合理居留身份；5、具有合法的購買住房合同和別的合理證明材料；6、給予管理處和委托金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的貸款擔(dān)保方式開展貸款擔(dān)保；7、購買新創(chuàng)建普通住宅首付比例應(yīng)不低于房價(jià)30%；購買樓齡10年以內(nèi)二手房, 首付比例不低于房價(jià)30%,購買樓齡10年及以上20年以內(nèi)二手房, 首付比例不低于房價(jià)60%；8、具備穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)來源,征信良好,有準(zhǔn)時(shí)償還貸款本息能力，借款人月均還款額度不能超過其家庭年收入的48%。貸款程序1、借款人住房公積金聯(lián)名卡，為開啟激活后的徽商銀行住房公積金卡（即新設(shè)定過登陸密碼）；2、《新建商品房住房公積金擔(dān)保借款申報(bào)單》；3、夫妻兩人身份證件；4、結(jié)婚證明公文；5、戶口簿；6、房地產(chǎn)商開具的預(yù)付定金收條；7、買房合同（含網(wǎng)上備案確認(rèn)書）；8、夫妻兩人個(gè)人收入證明；9、還款存款銀行存折（卡），申請(qǐng)辦理組合貸時(shí)，應(yīng)以借款人名稱借款人在籌辦銀行辦理（簽署借款協(xié)議時(shí)進(jìn)行就可以）10、住房個(gè)人公積金繳存證明材料，另一半在合肥之外的住房公積金管理中心銀行開戶繳存的還需提供(如正常的繳存可列入能貸信用額度測算)。

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