久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 買小產(chǎn)權(quán)二手房能過戶嗎

買小產(chǎn)權(quán)二手房能過戶嗎

139****1850 | 回答4次 | 2024-10-27 13:46:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
137****1494 2024-10-27 14:00:10
買小產(chǎn)權(quán)二手房不可以過戶。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建成的房子，未辦相關(guān)證明，未繳納土地出讓相關(guān)費(fèi)用，其房產(chǎn)證不是靠國家房產(chǎn)部門頒發(fā)，而是通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村頒發(fā)，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村住宅屬集體所有，村民對農(nóng)村宅基地只享受所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房由于沒有土地使用權(quán)證，一樣都沒有所有權(quán)證，因而無法進(jìn)行正規(guī)過戶買賣，即使是私下直接交易，都是不受法律保護(hù)的。
199****9744 2024-10-27 13:59:55
買小產(chǎn)權(quán)二手房不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆]有土地使用證，同樣也沒有產(chǎn)權(quán)證書，因此不能進(jìn)行正規(guī)的過戶交易，即便是私下交易，也是不受法律保護(hù)的。
131****3819 2024-10-27 13:55:52
購買小產(chǎn)權(quán)二手房不能轉(zhuǎn)讓。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建造的房屋。未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村莊頒發(fā)的，也稱為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房”。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)。由于小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證，也沒有產(chǎn)權(quán)證，因此不能進(jìn)行正式的轉(zhuǎn)讓交易，即使是私人交易，也不受法律保護(hù)。
182****4794 2024-10-27 13:52:14
購買小產(chǎn)權(quán)二手房不能轉(zhuǎn)讓。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建造的房屋。它的產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村莊頒發(fā)的，也稱為“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)。

深圳購房交流90群（207）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有117人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 霍林郭勒市| 阿鲁科尔沁旗| 团风县| 安远县| 陇川县| 从江县| 安平县| 东丰县| 保山市| 青海省| 鄢陵县| 朝阳市| 马关县| 南昌市| 兰州市| 黑龙江省| 喜德县| 镶黄旗| 岳阳县| 农安县| 濮阳县| 溆浦县| 大宁县| 横峰县| 凯里市| 凭祥市| 行唐县| 灵丘县| 苍南县| 武宁县| 治县。| 临清市| 买车| 建平县| 米泉市| 大新县| 泰安市| 汽车| 衡山县| 双鸭山市| 定兴县|