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物業維修基金的收取標準是什么

185****9350 | 回答3次 | 2024-10-31 09:40:01

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130****8476 2024-10-31 09:48:37
產品住宅的居民、非住宅的居民依照所擁有物業建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存第一期住宅專項維修資金的數額給當地住宅建筑工程每平方米工程造價5%至8%。市轄區、市、縣人民政府基本建設(房地產業)主管部門應當依據所在地區狀況，適時調整、發布每平方米建筑面積交存第一期住宅專項維修資金的數額，并適當調整。銷售公有住宅的，按下列要求交存住宅專項維修資金：(一)小區業主依照所擁有物業建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存第一期住宅專項維修資金的數額給當地房改辦出廠價的2%。(二)房屋出售企業依照雙層住宅不少于售房款的20%、高層住宅住宅不少于售房款的30%，從售房款中一次性獲取住宅專項維修資金。
156****3727 2024-10-31 09:47:13
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
132****2998 2024-10-31 09:45:12
商品房業主和非住宅業主應當按照所有物業的建筑面積繳納住宅專項維修資金，每平方米建筑面積繳納的第一期住宅專項維修資金數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米成本的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據區域情況，合理確定和公布每平方米建筑面積首期住宅專項維修資金的數額，并及時調整。出售公共住房的，應當按照下列規定繳納住房專項維修資金：（1）業主應當按照所有物業的建筑面積繳納住房專項維修資金，每平方米建筑面積繳納的第一期住房專項維修資金數額為當地住房改革成本價格的2%。(二)銷售單位按多層住宅銷售額的20%不低于銷售額、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項維修資金從售房款中一次性提取。

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