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二手房買賣過戶什么證

149****2108 | 回答4次 | 2024-10-31 14:28:02

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199****2443 2024-10-31 14:42:14
賣方：假如賣方是一個人無共有權人，必須攜帶身份證件、房屋產權證、房產契稅票、存折、戶口本、手章。假如賣方是己婚情況，必須攜帶夫妻兩個人身份證件、房屋產權證、房產契稅票、存折、夫妻兩個人戶口本、手章、結婚證書，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。假如賣方房子存有共有權人，必須共有權人按照其婚姻情況攜帶之上相匹配原材料。買家：如果是結婚前本人(的多人)購買房產，必須攜帶客戶身份證件、戶口本、首付有關單據及產權過戶時應交納的各類稅金。如果是已婚購買房產，必須攜帶夫妻兩人身份證件、結婚證書、戶口本、首付有關賬款以及后續產權過戶時應交納的各類稅金。對于存在離異情況的交易雙方，必須其攜帶的戶口本上能體現出離異情況。對于存在離婚情況的交易雙方，必須在產權過戶時進行離婚證書或離婚協議書。如果兩個人不可以在場由他人代辦公司時，需要提交授權書、受托人的身份證明。集體戶必須攜帶蓋章的主頁復印件和自己頁。
185****4221 2024-10-31 14:41:39
賣方:如果賣方是單身無共有權人，需要攜帶身份證、房產證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章、結婚證。如果他有未成年子女，他還需要提供未成年子女的戶口本。
130****8478 2024-10-31 14:34:40
賣方：如果賣方是單身無共有權人，需要攜帶身份證、房產證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權人，需要共有權人根據其婚姻狀況攜帶以上對應材料。買方：如果是婚前個人(或多人)購買房屋，需要攜帶購買人身份證、戶口本、首付相關票據及過戶時要繳納的各項稅費。如果是已婚者購買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本、首付相關票款以及后期過戶時要繳納的各項稅費。對于存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現出喪偶狀況。對于存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時提供離婚證或離婚協議。如果雙方不能到場委托他人代辦時，需要提供授權委托書、委托人的身份證明。集體戶口需要攜帶蓋公章的首頁復印件和本人頁。
138****7591 2024-10-31 14:32:19
賣方：賣方為單身無共有人的，需攜帶身份證、房產證、契稅票、銀行存折、戶口簿、手章。如果賣方已婚，需要攜帶身份證、房產證、契稅票、銀行存折、戶口簿、手印、結婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口簿。賣方房屋有共有權人的，共有權人應當根據其婚姻狀況攜帶上述相應材料。買方:婚前個人(或多人)購房，需攜帶買方身份證、戶口簿、首付相關票據及轉讓時繳納的稅費。如果已婚人士購買房屋，他們需要攜帶身份證、結婚證、戶口簿、首付相關票款和以后轉讓時要繳納的稅費。對于有喪偶情況的買賣雙方，需要攜帶的戶口簿可以反映喪偶情況。對于離婚的買賣雙方，轉讓時需要提供離婚證明或離婚協議。雙方不能委托他人代理的，應當提供授權委托書和委托人身份證明。集體戶口需攜帶加蓋公章的主頁復印件和本人頁面。

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