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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)有哪些？

133****3148 | 回答3次 | 2024-10-31 19:04:02

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185****9512 2024-10-31 19:19:11
房屋交易稅費(fèi)相關(guān)事宜有什么，在我們購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商售賣(mài)的一手房或是找中介或自行成交二手房，有關(guān)應(yīng)繳納稅費(fèi)還是要引起重視的，因?yàn)檫@個(gè)牽涉到買(mǎi)家的成本費(fèi)，就一手房而言，居民在收房的時(shí)候，一般開(kāi)發(fā)者會(huì)代辦有關(guān)稅費(fèi)，例如房產(chǎn)契稅和房屋維修基金等。二手房相對(duì)而言，可能會(huì)更繁雜一點(diǎn)，房屋的性質(zhì)不一樣，所交納的稅費(fèi)金額類(lèi)型也有所不同，比如經(jīng)濟(jì)實(shí)用房可能要比正常的商住樓少交一筆土地出讓或綜合性地價(jià)款，地區(qū)不同，很有可能稅費(fèi)也不太一樣，例如個(gè)稅。北京房屋若是有入賬價(jià)值，那樣會(huì)依據(jù)2次交易中間差值的百分之二十來(lái)收取，別的一些地方的個(gè)稅很有可能依照房屋交易價(jià)錢(qián)的百分之一征繳，因此交易雙方在交易房屋時(shí)，一定要對(duì)將要交易房屋的稅費(fèi)多加留意，以免造成不必要的糾紛。
137****7501 2024-10-31 19:19:06
房屋買(mǎi)賣(mài)稅有哪些相關(guān)事項(xiàng)？我們買(mǎi)房的時(shí)候，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商賣(mài)的一手房，還是通過(guò)中介或者自己交易的二手房，都要注意應(yīng)納稅，因?yàn)檫@涉及到買(mǎi)家的成本。就一手房而言，業(yè)主收房時(shí)，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)收取契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。二手房可能比較復(fù)雜。房子的性質(zhì)不同，繳納的稅費(fèi)金額和類(lèi)型也不同。例如，經(jīng)濟(jì)適用房可能比正常商品房支付更多的土地出讓金或綜合地價(jià)。不同地區(qū)的稅費(fèi)可能不同，如個(gè)人所得稅。如果北京的房屋具有原始價(jià)值，將按兩筆交易之間的20%收取，其他地方的個(gè)人所得稅可以按房屋交易價(jià)格的1%征收。因此，在交易房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須更加注意即將交易房屋的稅費(fèi)，以避免不必要的糾紛。
182****2527 2024-10-31 19:11:09
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)有哪些，在我們購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，不管是開(kāi)發(fā)商出售的一手房還是通過(guò)中介或自行成交的二手房，關(guān)于應(yīng)繳納稅費(fèi)還是應(yīng)該引起注意的，因?yàn)檫@牽扯到買(mǎi)方的成本，就一手房來(lái)說(shuō)，業(yè)主在收房的時(shí)候，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)代收相關(guān)稅費(fèi)，比如契稅和公共維修基金等。二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)更復(fù)雜一點(diǎn)，房屋的性質(zhì)不同，所繳納的稅費(fèi)金額和種類(lèi)也不相同，例如經(jīng)濟(jì)適用房可能要比正常商品房多交一筆土地出讓金或綜合地價(jià)款，地區(qū)不同，可能稅費(fèi)也不太一樣，比如個(gè)人所得稅。北京的房屋如果有原值，那么會(huì)按照兩次交易之間差額的百分之二十來(lái)收取，其他一些地方的個(gè)人所得稅可能按照房屋交易價(jià)格的百分之一征收，所以買(mǎi)賣(mài)雙方在交易房屋的時(shí)候，一定要對(duì)即將交易房屋的稅費(fèi)多加注意，以免引起不必要的糾紛。

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