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老人去世房屋過(guò)戶(hù)流程是什么

189****7331 | 回答4次 | 2024-11-01 12:46:01

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138****7078 2024-11-01 12:59:31
1、房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。2、繼承公證需攜帶兩份證明和兩份證明（1）到被繼承人派出所出具被繼承人死亡證明；（2）向死者單位（或居委會(huì)、村委會(huì)）出具繼承人證明；（3）繼承人身份證明；（4）繼承產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他證明文件。(5)被繼承人生前立的遺囑(遺囑繼承的情況)。繼承3、(1)房屋所有權(quán)證書(shū);(2)繼承公證;(3)繼承人身份證及復(fù)印件;(4)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)(收件窗口)。4、房屋遺產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)1、若法定繼承人不止一人，且房地產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要他人書(shū)面同意，表示放棄繼承。2、如果房改房，繼承經(jīng)濟(jì)適用房，還需要提供《房改房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)房屋上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口)；繼承3、繼承人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)、公證書(shū)、受托人身份證及復(fù)印件；4、法院判決應(yīng)當(dāng)提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；5、繼承人未成年的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人。繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。被繼承人未知道被繼承人死亡或者被繼承人死亡的，由被繼承人生前所在單位或者住所的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)通知。
138****9060 2024-11-01 12:58:35
1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；（2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。繼承3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料（1）房屋所有權(quán)證書(shū)；（2）繼承公證；（3）繼承人身份證及復(fù)印件；（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。4、房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；繼承3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；4、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人。繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。
132****1722 2024-11-01 12:51:18
(2)向死者所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))出具繼承人證明；(3)繼承人身份證明；(5)被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)。繼承3、到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需材料(1)房屋所有權(quán)證明；(3)繼承人身份證及復(fù)印件；
131****5736 2024-11-01 12:48:54
1、房地產(chǎn)繼承先要到最終繼承房產(chǎn)公證處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)繼承公正，再?gòu)姆慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)繼承辦理手續(xù)。2、繼承公正必須帶兩個(gè)證明及2個(gè)有效證件（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證；（2）到逝者所屬單位（或是社區(qū)居委會(huì)、村民委員會(huì)）出具繼承人證實(shí)；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產(chǎn)證或別的證明材料。（5）被繼承人死前所設(shè)的遺書(shū)（遺書(shū)繼承的現(xiàn)象）。繼承3、到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)繼承所需提交材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）繼承公正；（3）繼承人身份證件原件和復(fù)印件；（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)報(bào)告（收件對(duì)話(huà)框領(lǐng)到）。4、房屋遺產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要注意的事項(xiàng)1、假如法律規(guī)定繼承人不僅僅一個(gè)，而房地產(chǎn)只產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給其中一人得話(huà)，必須別人的書(shū)面確認(rèn)，表明放棄房產(chǎn)繼承。2、若房改售房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房繼承，還須提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件對(duì)話(huà)框領(lǐng)到）；繼承3、若繼承人不能親自申請(qǐng)辦理，需提交授權(quán)委托書(shū)或公證委托書(shū)及被委托人身份證件原件和復(fù)印件；4、法院判決書(shū)的需提交離婚判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；5、若繼承人未滿(mǎn)十八歲，需提交法定監(jiān)護(hù)人。繼承結(jié)束之后，了解被繼承人死亡繼承人理應(yīng)及時(shí)聯(lián)系別的繼承人和授權(quán)委托人。繼承人中沒(méi)有人了解被繼承人身亡或是了解被繼承人身亡而無(wú)法通知，由被繼承人死前所屬單位或是居住地的社區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)承擔(dān)通告。

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