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買賣二手房涉及到哪些稅費(fèi)

131****5302 | 回答4次 | 2024-11-01 16:58:02

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137****6010 2024-11-01 17:09:47
1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。2、營業(yè)稅(買方支付)3、個(gè)稅(買方支付)核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)5、土地增值稅6、登記費(fèi)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)8、傭金成交價(jià)*3%，交易雙方各付一半。9、貼花：5元/套購房時(shí)需要按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：10、評(píng)估費(fèi)11、抵押登記費(fèi)12、委托公證費(fèi)13、贖樓擔(dān)保費(fèi)14、贖樓罰息15、贖樓短期借款利息16、買賣合同公證費(fèi)17、抵押合同公證費(fèi)
130****9083 2024-11-01 17:06:04
1、契稅（買方支付）根據(jù)國家規(guī)定，房屋銷售應(yīng)向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房屋銷售。2、營業(yè)稅(買方支付)3、個(gè)人所得稅(買方支付)核定征收方式:個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)。4、印花稅(買賣雙方0.05%)5、土地增值稅6、登記費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房和非住房。7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)8、傭金成交價(jià)格為*3%，雙方各付一半。9、貼花:5元/套買房時(shí)需要抵押，以下費(fèi)用如下:10、評(píng)估費(fèi)11、抵押登記費(fèi)12、委托公證費(fèi)13、贖樓擔(dān)保費(fèi)14、贖樓罰息15、贖樓短期貸款利息166、銷售合同公證費(fèi)17元、抵押合同公證費(fèi)
199****9914 2024-11-01 17:04:26
9、貼花：5元/套買房子需要抵押，還要發(fā)生以下費(fèi)用：10、評(píng)估費(fèi)11、抵押登記費(fèi)12、委托公證費(fèi)13、贖樓擔(dān)保費(fèi)14、贖樓罰息15、贖回短期貸款利息16、銷售合同公證費(fèi)17、抵押貸款合同公證費(fèi)。2、營業(yè)稅(買方支付)3、個(gè)人所得稅(買方支付)核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)。
149****6032 2024-11-01 17:03:05
1、房產(chǎn)契稅(買方支付)依據(jù)國家要求，房產(chǎn)買賣需要向國家交契稅，不管是商住樓或是房屋交易的交易都需要交納的。2、增值稅(買方支付)3、個(gè)人所得稅(買方支付)定額征收方法：應(yīng)繳個(gè)稅=組成計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)。4、合同印花稅(交易雙方各0.05%)5、土增稅6、評(píng)估費(fèi)其資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分成住宅和非住宅。7、房地產(chǎn)業(yè)交易費(fèi)用8、提成賣價(jià)*3%，買賣雙方各付一半。9、貼花紙：5元/套買房時(shí)必須按揭貸款，還需要產(chǎn)生下列花費(fèi)：10、擔(dān)保費(fèi)11、評(píng)估費(fèi)12、授權(quán)委托公證費(fèi)13、贖樓擔(dān)保費(fèi)用14、贖樓逾期利息15、贖樓短期借款利息16、買賣協(xié)議公證費(fèi)17、借款合同公證費(fèi)

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