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民法典房子出租定金和違約金可以同時(shí)主張嗎

145****4133 | 回答4次 | 2024-11-03 20:28:02

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199****5572 2024-11-03 20:41:54
《民法典》要求房屋出租的定金和違約金是不允許倡導(dǎo)的，由于與此同時(shí)認(rèn)為違約金與定金一般會(huì)超出違約所造成的損失，不符“工資剛性為主導(dǎo)，懲罰性輔助”標(biāo)準(zhǔn)。被告方既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，別人可以考慮可用違約金或是定金條文。
145****1593 2024-11-03 20:40:32
《民法典》規(guī)定房子出租的定金和違約金是不能同時(shí)主張的，因?yàn)橥瑫r(shí)主張違約金與定金一般會(huì)超過違約所造成的損失，不符合“補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔”原則。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
156****2692 2024-11-03 20:37:47
《民法典》規(guī)定，房屋租賃的押金和違約金不能同時(shí)主張，因?yàn)檫`約金和押金一般會(huì)超過違約造成的損失，不符合“補(bǔ)償為主，懲罰為輔”的原則。如果當(dāng)事人同意違約金和押金，當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或押金條款。
182****5180 2024-11-03 20:31:52
《民法典》規(guī)定，租賃房屋的押金和違約金不能同時(shí)主張，因?yàn)橥瑫r(shí)主張違約金和押金一般會(huì)超過違約造成的損失，不符合“以補(bǔ)償為主，以懲罰為輔”的原則。如果當(dāng)事人同意支付違約金和押金，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或押金條款。

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