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繼承房產過戶費怎么算

130****2511 | 回答4次 | 2024-11-04 17:04:02

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199****6004 2024-11-04 17:18:59
繼承房屋有轉讓費，具體如下：1、繼承公證費。低于200元，按評估價格的2%或受益金額的2%收取。2、評估費用一般在100萬以下 差額計費比率 千分之五左右，100萬-1000萬 是千分之2.5.3、房地產繼承轉讓費、100元登記費、5元權證印花稅。4、契稅，法定繼承人繼承房地產，免征契稅； 非法繼承人按遺囑承擔房屋所有權的，需繳納契稅1.5%。
156****9084 2024-11-04 17:14:48
在繼承房子中有過戶費用的產生，具體如下：1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，低不低于200元。2、評估費用，一般100萬以下部分 差額計費比率 大約是千分之五，100萬-1000萬 是千分之2.5.3、房產繼承過戶費用，100元登記費、5元的權證印花稅。4、契稅，法定繼承人繼承房地產，免交契稅； 非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
156****1937 2024-11-04 17:14:35
在繼承房子含有過戶費的形成，具體如下：1、繼承公證費用。依照成交價的2%或獲益金額的2%扣除，低不少于200元。2、鑒定費用，一般100萬以內一部分 差值收費比例 約是千分之五，100萬-1000萬 是千分之一2.5.3、房地產繼承過戶費，100元評估費、5塊的所有權證合同印花稅。4、契稅，法定繼承人繼承房地產業，免繳契稅； 非法定繼承人依據遺書承擔房產權屬的，需繳納契稅1.5%。
135****1627 2024-11-04 17:12:16
有過戶費用在繼承房屋中產生，具體如下：1、繼承公證費用。按評估價格的2%或受益率的2%收取，低于200元。2、評估費用，一般100萬以下部分差額計費比例約為千分之五，100萬-1000萬為千分之二十五

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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