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房產證能不能過戶給未成年子女

182****3691 | 回答4次 | 2024-11-04 22:04:00

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130****7681 2024-11-04 22:20:57
房地產能夠產權過戶給其子女。在法律上并沒有明確的要求有著房產證年紀，因而，未成年是完全可以做為房屋產權證明人，是能夠登記在不動產簿里的。房產過戶指通過出讓、交易、贈予、繼承權等方式獲得房地產，去房產權屬登記核心申請辦理的房子產權變更手續，即產權變更從招標方轉移至乙方整個過程。房產過戶有幾種不同的情況，有傳承的房產過戶、贈予的房產過戶、二手房過戶等。《民法典》第二百零九條【不動產物權法登記的效力】不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。《民法典》第二百一十條【不動產登記機構及不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產實行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。
139****3118 2024-11-04 22:18:47
房地產可以轉讓給未成年子女。法律上沒有明確規定持有房產證的年齡。因此，未成年人實際上可以作為房屋的產權人登記在房地產簿上。房地產轉讓是指通過轉讓、銷售、贈與、繼承等方式取得房地產，到房屋所有權登記中心辦理的房屋產權變更手續，即從甲方轉讓到乙方的整個產權轉讓過程。房地產轉讓有幾種不同的情況，包括繼承房地產轉讓、贈與房地產轉讓、二手房轉讓等。《民法典》第二百零九條【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。《民法典》第二百一十條房地產登記由房地產所在地的登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。
199****4787 2024-11-04 22:08:57
具有房產證的年齡在法律上沒有明確規定。因此，未成年人實際上可以作為房屋的產權人登記在房產簿上。《民法典》第二百零九條【不動產產權登記的有效性】不動產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，生效；
139****7213 2024-11-04 22:08:42
房產可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，是可以登記在不動產簿上的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈與、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《民法典》第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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