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劃撥土地的房產能過戶嗎

182****1468 | 回答4次 | 2024-11-05 06:58:01

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135****5360 2024-11-05 07:07:07
劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應滿足法律規定的條件。根據我國相關法律的規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
137****3810 2024-11-05 07:06:33
劃撥土地房子還可以產權過戶，但產權過戶應符合法律法規特定條件。根據國家相關法律的規定：以劃撥方式獲得土地使用權的，轉讓房地產業時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審核。有批準權的人民政府準許轉讓的，應該由購買方申請辦理土地使用權轉讓辦理手續，并依據有關規定交納土地使用權土地出讓金。以劃撥方式獲得土地使用權的，轉讓房地產業審批時，有批準權的人民政府依照國務院規定確定可以不用申請辦理土地使用權轉讓相關手續，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產業所獲得的盈利里的土地收益上交國家或者作其它處置。
130****5756 2024-11-05 07:04:32
根據我國相關法律規定，以劃撥方式取得土地使用權的，房地產轉讓時，應當按照國務院的規定，報有批準權的人民政府批準。有批準權的人民政府批準轉讓的，受讓方應當辦理土地使用權轉讓手續，并按照國家有關規定繳納土地使用權轉讓金。
133****9718 2024-11-05 07:04:24
劃撥土地的房屋可以轉讓，但轉讓應當符合法律規定的條件。根據中國有關法律的規定，以分配方式取得土地使用權的，應當按照國務院的規定，報有批準權的人民政府審批。經批準的人民政府批準轉讓的，受讓人應當辦理土地使用權轉讓手續，并按照國家有關規定繳納土地使用權轉讓費。以分配方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府不得按照國務院規定辦理土地使用權轉讓手續的，轉讓人應當按照國務院規定將轉讓房地產收入中的土地收入上繳國家或者其他處理。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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