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有抵押權(quán)利的房屋能夠過戶，但是符合一定標(biāo)準(zhǔn)，下列舉例子：一、在抵押期內(nèi)的房子，如需要辦理交易過戶辦理手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需經(jīng)過銀行的同意，由交易雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))一同申辦過戶辦理手續(xù)。還可以經(jīng)銀行允許先結(jié)清賬款消除抵押后再進(jìn)行申請辦理過戶辦理手續(xù)。二、在抵押期內(nèi)的房子，屬夫妻結(jié)婚后所取得的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，申辦共同的，經(jīng)銀行允許，由夫妻彼此和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))一同申請辦理。在抵押期內(nèi)的房子，屬夫妻結(jié)婚后所取得的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚之后欲申請辦理改名(離婚析產(chǎn))的，也需要經(jīng)銀行允許，將原夫妻彼此和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))一同申請辦理。

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