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房屋認購協議的定金可以退嗎

177****7581 | 回答4次 | 2024-11-06 07:40:01

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138****6469 2024-11-06 07:54:55
房屋認購協議的定金是否可以退要視情況而定。1、房屋認購協議簽訂后，購房者不能證明開發商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權要求返還定金;2、購房者與開發商簽訂房屋認購協議并交納定金后，就認購協議外條款未能達成一致的，可以要求返還定金;3、購房者與開發商均無法證明是對方原因導致未簽訂房屋認購協議的，可以申請恢復原狀，退還定金;4、開發商已公示商品房買賣合同正式文本，購房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
135****1239 2024-11-06 07:52:10
房屋認購協議的定金是否可以退還取決于情況。1、房屋認購協議簽訂后，買方不能證明開發商拒絕簽訂正式的商品房銷售合同，無權要求退還押金；2、買方與開發商簽訂房屋認購協議并支付定金后，如果認購協議外的條款未達成協議，可以要求退還定金；3、購房者和開發商都不能證明是對方的原因導致房屋認購協議沒有簽訂，可以申請恢復原狀，退還定金;4、開發商公布了商品房銷售合同的正式文本。如果買方拒絕簽署合同，理由是宣傳文本不公平，法院不支持退還押金。
139****8190 2024-11-06 07:48:47
2、購房者與開發商簽訂房屋認購協議并支付定金后，如果認購協議外的條款未能達成一致，可以要求退還定金；3、購房者和開發商都不能證明是對方原因導致未簽訂房屋認購協議的，可以申請恢復原狀，退還定金；4、開發商已經公布了商品房買賣合同的正式文本，如果買受人以公示文本不公平為由拒絕簽訂合同，法院不支持退還定金。
139****2926 2024-11-06 07:47:06
房屋認購協議的定金是不是能退要具體情況具體分析。1、房屋認購協議簽訂后，購房者無法證明開發商回絕簽訂宣布商品房合同的，沒有權利要求返還定金;2、購房者與開發商簽訂房屋認購協議并交納定金后，就認購協議外條文無法達成一致的，能夠要求返還定金;3、購房者與開發商均無法證明另一方原因造成未簽訂房屋認購協議的，可以辦恢復正常，退回定金;4、開發商已公示公告商品房合同宣布文字，購房者以公示公告文字不合理為理由合作的，人民法院不兼容退還定金。

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