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房地產稅對房產交易沒影響，房地產稅是一種直接稅，對已經有房產繳稅，目前的房地產交易稅是間接稅，僅針對房地產產生買賣而繳稅，二者并不直接關聯。絕大多數全球主要經濟體都是對的房屋征繳房地產稅。征繳房地產稅主要包括三方面的正臉實際效果：一是促進房地產市場總供給的提高，減輕住宅供需矛盾。征收房地產稅將會增加房屋保有與使用階段的稅收，造成房地產營業稅、房產契稅、企業增值稅等流通階段稅收的降低，這將會驅使房屋使用者將手里不必要房子走向市場。銷售市場總供給的迅速增加將大幅減輕目前市場供求不平衡的情況，房屋的居住屬性都將更加突出。二是促進租賃市場發展趨勢。房地產稅的創收將推升保有房產成本費。在這樣的情況下，房地產使用者勢必會挑選將多余的房地產引向房屋租賃市場，讓租賃戶一同平攤房產保有成本費，造成租房房源增加，房租價格下挫。三是協助地方政府完成財政收支平衡。當今世界上很多國家，物業稅或房地產稅乃是政府財政的主要固定收入。而國內自1994年稅制改革至今，地方稅種大多比較零散，不容易征繳，財政總收入難以得到確保。地方政府依靠土地出讓收益，構成了中國特色的“土地財政”，但是這種以“土地出讓”為主要特征“土地財政”不具備可持續。值得關注的是，因為現階段我國一些三四線城市房地產存量比較多，耗費壓力太大，若房地產稅甩出去太快，可能對這些地方的房地產業組成較大沖擊。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
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