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期房沒有預售許可證是否能夠進行買賣

185****8229 | 回答4次 | 2024-11-11 10:10:01

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156****5943 2024-11-11 10:25:59
未取得預售許可證的未來房屋不得出售。預售房地產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證。未取得預售許可證的，視為違法。與買方簽訂的商品房預售合同視為無效，但在起訴前取得合法有效的預售許可證的，視為有效。
199****6839 2024-11-11 10:17:37
預售房地產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證。未取得預售許可證進行預售是違法的。與買受人簽訂的商品房預售合同應視為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的，可視為有效。沒有預售許可證的拍賣行不能買賣。
199****9359 2024-11-11 10:17:02
并沒有預售許可證的預售房不能交易。預售房產房地產商理應擁有合法合理的商品房預售許可證，尚未取得預售許可證開展預售的行為屬于違反規定，與買受人簽訂的商品房預售合同書理應認定為無效，不過在提起訴訟前獲得合法合理預售許可證的朋友可以認定為全面。
133****1850 2024-11-11 10:12:39
沒有預售許可證的期房不可以買賣。預售房產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。

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