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房產過戶需要準備多少錢

189****2225 | 回答3次 | 2024-11-11 13:52:01

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186****7313 2024-11-11 14:03:34
一、購房者應繳納稅費房產契稅：面積在90平方米下列首套房／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套房需繳納1．5，二套2％，三套以上是3％。印花稅：房款的0．05％，交易費：3元／㎡、測繪費：1．36元／㎡、所有權登記費及調查取證費：一般情況要在200元內。二、賣房子人該繳納稅費印花稅：房款的0．05％、交易費：3元／㎡、增值稅：全額的的5．6％（房屋產權證沒滿2年，滿2年免稅）、個稅：房地產交易贏利部分20％或是房款的1％（房屋產權證滿5年而且是難得少有住房可以免除）。三、商業服務拍賣房子過戶需要繳納的稅費零售價3％的房屋契稅、服務費：5元／㎡的交易費，550元／套登記費、市場銷售總價格萬分之五的印花稅、價格差30％－60％的土增稅、差值的5．6％增值稅及其額外、價格差20％個稅的。
135****4288 2024-11-11 13:59:08
一、買房人應繳納稅費契稅：面積在90平米以下首套／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1．5，二套2％，三套以上都是3％。印花稅：房款的0．05％，交易費：3元／平方米、測繪費：1．36元／平方米、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費印花稅：房款的0．05％、交易費：3元／平方米、營業稅：全額的5．6％（房產證未滿2年的，滿2年免征）、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是少有住房的可以免除）。三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費銷售價3％的契稅、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費、銷售總價萬分之五的印花稅、差價30％－60％的土地增值稅、差額的5．6％營業稅以及附加、差價20％的個人所得稅。
185****6654 2024-11-11 13:57:11
1、買方應繳納稅費契稅：面積小于90平方米的第一套／二套房繳納1％，第一套面積在90平方米以上，需要支付1套．5，二套2％，三套以上都是3套％。印花稅：房款0．05％，交易費：3元／平方米，測繪費用：1．36元／平方米、所有權登記費、取證費：一般在200元以內。二、賣方應繳納稅費印花稅:房款0．05％、交易費：3元／平方米，營業稅:全額5．6％(房產證不滿2年的，免征2年以上)、個人所得稅：20個房地產交易利潤部分％或者房款的1％(房產證滿5年，住房少的可以免除)。三、商業拍賣房屋轉讓需繳納的稅費銷售價格3％契稅、手續費：5元／㎡550元的交易費／注冊費，總銷售價格萬分之五的印花稅，差價30％－60％土地增值稅，差額5．6％營業稅及附加、差價20％個人所得稅。

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