久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 繼承來的房產再賣出去要交多少稅

繼承來的房產再賣出去要交多少稅

185****8002 | 回答4次 | 2024-11-11 21:58:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****2778 2024-11-11 22:12:37
任何時候出售繼承的房產，都需要繳納20%的個人所有稅。《國家稅務總局關于加強房地產交易個人免費贈與房地產稅收管理的通知》第二條規定，受贈人取得贈與人免費贈與的房地產后，再次轉讓房地產的，在繳納個人所得稅時，應納稅所得額按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。二、繼承房產，以繼承前原房產證登記時間為準，兩年后出售，免征營業稅。《國家稅務總局關于實施房地產稅收政策幾個具體問題的通知》第四條規定，個人通過贈與、繼承、離婚財產分割等非購買形式出售房屋的，也適用《通知》的有關規定。購買時間根據贈與、繼承、離婚財產分割前的購買時間確定，購買價格根據贈與、繼承、離婚財產分割前的原購買價格確定。個人應當通過贈與、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得房屋的合法有效的法律證明，并向當地稅務機關辦理有關手續。3.其他稅項按二手房買賣規定征收:(1)契稅:普通住宅契稅計算方法:90平方米以下-第一套1%，第二套3%；90-140平方米-第一套1.5%，第二套3%。(2)土地增值稅:稅率:5%(完全票據不能按金額提供5%)。(3)城建稅、教育附加稅和地方附加稅法:城建稅:營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅:營業稅3%。二手房交易地方附加稅：根據各地區而定。
139****2182 2024-11-11 22:07:13
《中華人民共和國國家稅務總局關于房地產稅收政策實施中幾個具體問題的通知》第四條規定，《通知》的相關規定也適用于個人通過贈與、繼承、離婚財產分割等非購買形式獲得的住房對外銷售的行為。二手房交易教育費附加稅:營業稅的3%。
199****2337 2024-11-11 22:05:03
繼承房產，任何時候都可以再售賣，都需要繳納20%個人財產稅。《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項要求：受贈人獲得贈與人無償贈與不動產后，再度出讓此項不動產的，在繳納個稅時，以財產轉讓收益扣減受贈、出讓住宅環節中繳納的稅費和有關相關費用后的余額為應納稅額，按20%的稅率測算繳納個稅。2，繼承房地產，以繼承前原房產證備案為準，滿二年再售賣，免稅營業稅。《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項要求：本人將采取受贈、繼承、離婚財產分割等其他選購方式獲得住房對外銷售的個人行為，也適用于《通知》的相關規定。其購房時間按產生受贈、繼承、離婚財產分割個人行為前購房時長明確，其購房價錢按產生受贈、繼承、離婚財產分割個人行為前購房售價明確。本人應持并通過受贈、繼承、離婚財產分割等其他選購方式獲得住房合理合法、合理法律法規證實公文，到基層稅務機關辦理手續。3，別的稅費，按二手房買賣要求征繳：（1）房產契稅：一般住宅契稅計算方式：90平方米下列——首套房1%，二套3%；90-140平方米——首套房1.5%，二套3%。（2）土增稅：征收率：5%（不能提供徹底單據按數額的5%）。（3）附加稅、教育附加稅與地方附加稅稅率法：附加稅：營業稅的7%；二手房交易增值稅附加稅稅：營業稅的3%。二手房交易地區附加稅稅率：依各個地方來定。
138****9208 2024-11-11 22:04:52
繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為準，滿二年再出售，免征營業稅。《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項規定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。3，其他稅項，按二手房買賣規定征收：（1）契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。

深圳購房交流57群（343）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有286人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
2 建發璟院社區規劃超棒！新中式園林典雅大氣，亭臺樓閣錯落有致。配套十分完備，有兒童游樂區、健身設施等滿足多樣需求。周邊學校、商場、醫院一應俱全，生活便捷無憂，住在這里能盡享高品質的愜意生活。
3 建發璟院舒適度超絕！新中式園林一步一景，仿佛置身江南。戶型方正通透，動靜分區合理，空間利用率高。周邊萬達等商圈環繞，生活便利。再加上建發物業貼心服務，24小時守護，為業主打造安心、舒心的理想家園。
4 合生縵云亮點超多！其星際會所超震撼，涵蓋多種高端功能空間。戶型設計上，大尺度空間盡顯奢華，采光通風佳。社區園林宛如畫卷，移步換景。再加上24小時管家式服務，細致入微，全方位滿足生活需求，品質生活觸手可及！
5 國譽萬和城太贊啦！社區規劃合理，樓間距大，采光通風佳。戶型設計科學，空間利用率高。周邊商業、教育、醫療資源豐富，生活便利。園林景觀精致，物業服務貼心周到，居住在此，盡享舒適愜意的高品質生活。
6 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
7 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
8 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
9 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
10 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
主站蜘蛛池模板： 太谷县| 安平县| 静宁县| 德阳市| 平顺县| 盈江县| 彰武县| 朝阳区| 青川县| 漳州市| 陇西县| 景洪市| 漳浦县| 贵港市| 礼泉县| 响水县| 博白县| 吴旗县| 英吉沙县| 利川市| 昭觉县| 松桃| 武鸣县| 定西市| 息烽县| 贵港市| 蒙城县| 寿光市| 湖北省| 色达县| 宜黄县| 光泽县| 奈曼旗| 滦南县| 定日县| 衡阳市| 汾西县| 吉木萨尔县| 呼图壁县| 桃源县| 永年县|