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一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅由有著土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人交納。有著土地使用權(quán)的納稅人沒有在土地資源所在地，由代管人或?qū)嶋H使用者納稅;土地使用權(quán)不確定或權(quán)屬糾紛沒解決的，由實(shí)際應(yīng)用人納稅;土地使用權(quán)共同的，由一共有多方各自納稅。以上列出的房屋產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)營管理企業(yè)、代管人或使用人，稱為納稅扣繳義務(wù)人。二、城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅基礎(chǔ)城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人具體占用面積為計(jì)稅基礎(chǔ)，依照規(guī)定稅率計(jì)算征繳。納稅人測算土地使用稅所依據(jù)的占地總面積按照以下次序核準(zhǔn)：1、土地使用權(quán)資格證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積;2、土地使用費(fèi)登記證書(或通知單)上記載的收取總面積;3、有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬材料、合同書記錄的用地面積;4、總建筑面積÷房子總疊加層數(shù);5、總建筑面積÷建筑容積率。

1	龍湖建工九里熙宸宜居性超強(qiáng)！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì)，盡攬美景入室。周邊生態(tài)資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質(zhì)與物業(yè)雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
2	建發(fā)璟院社區(qū)規(guī)劃超棒！新中式園林典雅大氣，亭臺(tái)樓閣錯(cuò)落有致。配套十分完備，有兒童游樂區(qū)、健身設(shè)施等滿足多樣需求。周邊學(xué)校、商場、醫(yī)院一應(yīng)俱全，生活便捷無憂，住在這里能盡享高品質(zhì)的愜意生活。
3	建發(fā)璟院舒適度超絕！新中式園林一步一景，仿佛置身江南。戶型方正通透，動(dòng)靜分區(qū)合理，空間利用率高。周邊萬達(dá)等商圈環(huán)繞，生活便利。再加上建發(fā)物業(yè)貼心服務(wù)，24小時(shí)守護(hù)，為業(yè)主打造安心、舒心的理想家園。
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5	國譽(yù)萬和城太贊啦！社區(qū)規(guī)劃合理，樓間距大，采光通風(fēng)佳。戶型設(shè)計(jì)科學(xué)，空間利用率高。周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，生活便利。園林景觀精致，物業(yè)服務(wù)貼心周到，居住在此，盡享舒適愜意的高品質(zhì)生活。
6	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
7	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實(shí)用
8	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
9	城投湖山雅筑的戶型挺不錯(cuò)的，南北對流，采光充足，十分實(shí)用。
10	項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上

1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個(gè)回答
2	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個(gè)回答
3	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過人之處？ 1個(gè)回答
4	合生縵云在品質(zhì)打造上，有哪些獨(dú)特亮點(diǎn)讓人心動(dòng)？ 1個(gè)回答
5	國譽(yù)萬和城在配套與居住體驗(yàn)上，有啥突出優(yōu)勢呀？ 1個(gè)回答
6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個(gè)回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實(shí)用嗎 1個(gè)回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個(gè)回答

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