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民法典規(guī)定房產(chǎn)證還在抵押可以過(guò)戶嗎

199****4532 | 回答4次 | 2024-11-12 18:10:05

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135****8982 2024-11-12 18:23:04
抵押期內(nèi)抵押財(cái)產(chǎn)能夠轉(zhuǎn)讓，因而房屋產(chǎn)權(quán)證仍在抵押房子還可以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期內(nèi)，抵押人能夠轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。被告方另有約定的，根據(jù)其承諾。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)沒(méi)有影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，理應(yīng)及時(shí)聯(lián)系抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓很有可能危害抵押權(quán)利的，有權(quán)要求抵押人將轉(zhuǎn)讓所獲得的合同款向抵押權(quán)人提早償還債務(wù)或是提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)格超出債權(quán)數(shù)額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。
132****6554 2024-11-12 18:20:00
抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，因此房產(chǎn)證還在抵押的房子可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
139****7272 2024-11-12 18:15:56
抵押人可以證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前償還債務(wù)或者向抵押人提取轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押人。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條:抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
133****6924 2024-11-12 18:15:15
抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，因此房產(chǎn)證仍在抵押的房屋可以轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人償還債務(wù)或者存款。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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