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二手房買賣沒有證能按揭嗎

189****7991 | 回答4次 | 2024-11-13 22:22:08

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131****2660 2024-11-13 22:29:57
不可以。由于二手房貸款務必憑房屋產權證去房產局申請辦理它項抵押所有權證，沒有產權證沒法辦理抵押貸款，因此沒有產權證是很難在機構辦理抵押貸款相關手續。申請辦理房地產業抵押登記，應向登記行政機關交檢以下文檔：(一)抵押當事人真實身份證明或主體資格證明;(二)抵押登記申請報告;(三)抵押合同書;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共同的房子還必須提交《房屋共有權證》和其它產權共有人允許抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權利設置抵押權利的文檔與證明原材料;(六)能夠證明抵押房地產業意義的材料;(七)登記行政機關覺得必須的其他資料。
182****2229 2024-11-13 22:29:40
不能。因為二手房貸款必須憑房產證到房管局辦理其他抵押證，沒有房產證就不能辦理抵押貸款，所以沒有房產證就不能在銀行辦理抵押貸款手續。房地產抵押登記應當向登記機關提交下列文件：（1）抵押當事人的身份證明或法人資格證書；（2）抵押登記申請；（3）抵押合同；（4）國有土地使用權證書、房屋所有權證書或房地產權證書，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）可證明抵押人有權設置抵押文件和證明材料；（6）可證明抵押房地產價值的材料；（7）登記機關認為有必要的其他文件。
186****6362 2024-11-13 22:29:35
因為二手房貸款必須憑房產證到房管局辦理其他抵押權證，沒有房產證是無法辦理抵押的，所以沒有房產證是無法在銀行辦理抵押手續的。辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交以下文件:(1)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；
199****9449 2024-11-13 22:28:52
不能。因為二手房貸款必須憑房產證去房管局辦理他項抵押權證，沒有房產證無法辦理抵押貸款，所以沒有房產證是無法在銀行辦理抵押貸款手續的。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。

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