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租賃合同單方面違約租金能不能要回來

137****1321 | 回答4次 | 2024-11-19 05:04:00

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137****9330 2024-11-19 05:13:08
1、租房簽約后毀約租金不一定能退。2、如果合同中也有對租房后半途退房的相應違約責任有清晰約定的，就按照對應的約定實行，約定能退的則剩下資產能退。3、如果合同里沒有約定的就可以和房主商議去解決租房后半途退房退回剩下租金問題。4、可是，假如承租方毀約是由于出租人的過失，能夠解除租賃合同，這時出租方理應退還租金。5、《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符約定的，應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償責任等違約責任。
133****8061 2024-11-19 05:12:53
1、簽訂租賃合同后，違約租金可能無法退還。2、合同中對租賃后中途退房的相應違約責任有明確約定的，按照相應約定執行。如果約定可以退還，剩余資金可以退還。3、合同中沒有約定的，可以和房東協商解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。4、但如果承租人因出租人的過錯而違約，則可以解除租賃合同，此時出租人應退還租金。5、《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。
133****7295 2024-11-19 05:12:03
1、簽訂租賃合同后，違約租金可能無法退還。2、合同中有明確約定租房后中途退房的相應違約責任的，按相應約定執行，約定可以退還的，可以退還剩余資金。4、但如果承租人因出租人的過錯而違約，可以解除租賃合同，此時出租人應退還租金。
133****5813 2024-11-19 05:07:33
1、租房簽訂合同后違約租金不一定能退。2、如果合同中有對租房后中途退房的相應違約責任有明確約定的，就按相應的約定執行，約定可以退的則剩余資金可以退。3、如果合同中沒有約定的就可以和房東協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。4、但是，如果承租人違約是因為出租方的過錯，可以解除租賃合同，此時出租人應當退回租金。5、《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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