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收房是所有業(yè)主一起收房嗎？

130****7380 | 回答3次 | 2024-11-19 17:28:01

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132****9992 2024-11-19 17:40:19
收房不一定這是所有業(yè)主一起收房的，許多的開(kāi)發(fā)規(guī)劃都是會(huì)分幾集，這樣的情況下不一樣期次的業(yè)主收房時(shí)間都是不一定，協(xié)議約定交房時(shí)長(zhǎng)也不一致，即使是同一期新項(xiàng)目，也可能會(huì)由于業(yè)主的數(shù)目過(guò)多分離交房。針對(duì)交房時(shí)長(zhǎng)買(mǎi)房者不用過(guò)于擔(dān)心，只需房子工程進(jìn)度正常的，交房就不會(huì)有太多的危害。
199****6132 2024-11-19 17:33:51
收房不一定是所有業(yè)主一起收房的，很多的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都會(huì)分幾期，這種情況下不同期數(shù)的業(yè)主收房時(shí)間都不一定，合同約定的交房時(shí)間也不一致，即便是同一期的項(xiàng)目，也有可能會(huì)因?yàn)闃I(yè)主的數(shù)目太多分開(kāi)交房。對(duì)于交房時(shí)間購(gòu)房者不用太過(guò)擔(dān)心，只要房子施工進(jìn)度正常，交房就不會(huì)有太多的影響。
156****2751 2024-11-19 17:32:56
房屋不一定是所有業(yè)主一起收到的，許多開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將分為幾個(gè)階段，在這種情況下，不同時(shí)期的業(yè)主不一定收到時(shí)間，合同約定的交付時(shí)間不一致，即使是同一階段的項(xiàng)目，也可能是因?yàn)闃I(yè)主的數(shù)量太多。買(mǎi)家不必太擔(dān)心交付時(shí)間，只要房屋施工進(jìn)度正常，交付就不會(huì)有太大的影響。

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1 繼承的房屋交易過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線(xiàn)黃陂站：直線(xiàn)距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線(xiàn)距離約1.5公里，未來(lái)將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門(mén)戶(hù)位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過(guò)地鐵14號(hào)線(xiàn)與21號(hào)線(xiàn)可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受?chē)?guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
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