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契稅和大修基金是否是一起交

156****2877 | 回答4次 | 2024-11-19 19:46:01

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199****8411 2024-11-19 19:56:49
不，契稅是在購房合同到房管局備案時繳納的，維修基金是在交房時繳納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內繳納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規定，納稅人未在規定期限內繳納稅款的，扣繳義務人未在規定期限內繳納稅款的，稅務機關應當自滯納稅款之日起，按日收取滯納稅款萬分之五的滯納金，但責令限期繳納的除外。房屋維修基金的繳納規定如下：業主應在房屋交付前繳納房屋維修基金。一期房屋專項維修資金，業主可直接存入房屋專項維修資金專戶，也可委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
132****8366 2024-11-19 19:55:41
不是，契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
185****4142 2024-11-19 19:53:11
委托房地產開發企業支付的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將支付的房屋專項維修基金存入房屋專項維修基金專用賬戶。房屋維修基金的支付規定如下:業主應在房屋交付前支付房屋維修基金。第一期房屋專項維修基金，業主可直接存入房屋專項維修基金專用賬戶，也可委托房地產開發企業支付。
145****6106 2024-11-19 19:48:55
并不是，房產契稅是在買房合同去房產局做備案情況下交納的，房屋維修基金是在交房的情況下交納的。契稅繳納要求如下所示：商品房契稅必須在辦理備案日過后90日內交納。依據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條要求，經營者未按規定時限交納稅款的，義務人未按規定時限解繳稅款的，稅務局除責令其交納外，從欠繳稅款之日起，按日另收欠繳稅款萬分之五的違約金。房屋房屋維修基金交納要求如下所示：小區業主必須在房屋交屋前，交納房屋房屋維修基金。第一期房屋專項維修資金，業主可以立即存進房屋專項維修資金專用賬戶，也可以委托房地產企業代繳。授權委托房地產企業代繳的，房地產企業應當自收到房屋房屋維修基金之日起30日內，將代繳的房屋專項維修資金存進房屋專項維修資金專用賬戶。

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