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業主因質量瑕疵是否可以拒絕收房

132****9657 | 回答3次 | 2024-11-20 06:34:02

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132****6745 2024-11-20 06:40:05
如果存在嚴重影響正常生活使用的質量缺陷，業主可以拒絕接受該房屋。業主可以要求開發商限期整改，房屋質量不符合約定的標準，不能修復或修復仍不能達到約定的質量標準，業主可以要求終止房屋銷售合同，并賠償相應的損失。
133****2716 2024-11-20 06:37:35
存在質量瑕疵嚴重影響正常居住使用的，業主可以拒絕收房。業主可以要求開發商限期整改，房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應的損失。
186****6300 2024-11-20 06:36:11
存有質量缺陷嚴重影響正常的定居所使用的，業主有權拒絕收房。業主能夠要求開發商責令整改，房屋質量不符合同約定規范、不可以修復或者經修復仍無法達到承諾質量標準的，業主能夠要求解除售房合同賠償經濟損失相對應損失。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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