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18年買的房子契稅能退嗎？

131****5473 | 回答3次 | 2024-11-20 12:46:00

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182****2200 2024-11-20 12:54:10
房子契稅能退。對(duì)已經(jīng)繳納契稅的買房人或單位，在未辦房子權(quán)屬工商變更前退租的，退還已納契稅。消費(fèi)者可以去房地產(chǎn)商或者房產(chǎn)管理局退契稅。在依法處理土地資源、房子權(quán)屬登記前，權(quán)屬遷移合同書、權(quán)屬遷移合同類型憑據(jù)未生效、失效、被吊銷或是被解除的，經(jīng)營(yíng)者可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)理應(yīng)依法處理。法律規(guī)定：：《中華人民共和國(guó)征收管理法》第六十八條納稅人稅務(wù)機(jī)關(guān)采用稅收保全措施后，依照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間繳納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到稅金或者銀行轉(zhuǎn)到的完稅證明之日起1日內(nèi)消除稅收保全。契稅出口退稅的前提條件有哪些1、購(gòu)房者辦了預(yù)售房退房手續(xù)，應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已收取的契稅；2、購(gòu)房者簽署的買房合同和實(shí)際交付房屋面積有誤差，造成多繳納了契稅，可以辦契稅出口退稅；3、購(gòu)房者反復(fù)繳納了契稅，可以辦契稅出口退稅；4、購(gòu)房者合乎契稅特惠優(yōu)惠政策但在繳納契稅的時(shí)候沒(méi)有享有，可以按照稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)辦理退還一部分契稅。
177****5670 2024-11-20 12:52:41
房屋契稅可以退還。已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在辦理房屋所有權(quán)變更登記前退房的，應(yīng)當(dāng)退還已繳納的契稅。買方可向開發(fā)商或房管局退還契稅。納稅人在依法辦理土地、房屋所有權(quán)登記前，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)證明不生效、無(wú)效、撤銷、終止的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。法律依據(jù)：：《中華人民共和國(guó)征收管理法》第六十八條納稅人在稅務(wù)機(jī)關(guān)采取稅收保全措施后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到稅款或者銀行轉(zhuǎn)讓的完稅憑證之日起一日內(nèi)終止稅款保全。契稅退稅的條件是什么？1.、購(gòu)房者辦理期房退房手續(xù)后，應(yīng)退還購(gòu)房者征收的契稅；2、購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同與實(shí)際交付的房屋面積存在誤差，導(dǎo)致契稅多繳，可申請(qǐng)契稅退稅；3、購(gòu)房者重復(fù)繳納契稅，可申請(qǐng)契稅退稅；4、購(gòu)房者符合契稅優(yōu)惠減免政策，但在繳納契稅時(shí)不享受，可按優(yōu)惠政策申請(qǐng)退還部分契稅。
177****4928 2024-11-20 12:52:05
房屋契稅可以退。對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購(gòu)買者可以到開發(fā)商或者是房管局退契稅。在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。法律依據(jù)：：《中華人民共和國(guó)征收管理法》第六十八條納稅人在稅務(wù)機(jī)關(guān)采取稅收保全措施后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到稅款或者銀行轉(zhuǎn)回的完稅憑證之日起1日內(nèi)解除稅收保全。契稅退稅的條件有什么1、購(gòu)房者辦理了期房退房手續(xù)，應(yīng)該退還購(gòu)房者已征收的契稅；2、購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同與實(shí)際交付房屋的面積有誤差，導(dǎo)致多繳納了契稅，可以申請(qǐng)契稅退稅；3、購(gòu)房者重復(fù)繳納了契稅，可以申請(qǐng)契稅退稅；4、購(gòu)房者符合契稅優(yōu)惠減免政策但是在繳納契稅時(shí)沒(méi)有享受，可以按優(yōu)惠政策申請(qǐng)退還部分契稅。

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