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二手房物業費從過戶算還是交房算

186****8126 | 回答4次 | 2024-11-20 15:34:00

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185****1783 2024-11-20 15:42:20
二手房的物業費通常從交房時開始由買家支付。 在交房之前，物業費由原戶主支付。交房后，所有的物業費則由買家承擔。這一規定基于《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，確保了物業費的支付責任在交易完成時能夠明確轉移給買家。? 在實際操作中，買賣雙方可能會在物業服務協議中約定具體的支付時間，這可能會因地區和開發商的政策有所不同。一些地區可能要求在過戶后的特定時間內（如一個月或三個月內）開始交納物業費。因此，了解并遵守這些具體的地區和開發商規定是非常重要的。?
132****8750 2024-11-20 15:41:33
二手房的物業費通常從交房時開始由買家支付。 在交房以前，物業費將原房主支付。交房后，全部的物業費則是由買家擔負。這一規定根據《中華共和國城市房地產管理法》的有關規定，保證了物業費的支付義務在投資結束時可以確立轉讓給買家。 在實際工作中，交易雙方有可能在物業服務協議中約定具體支付時長，這可能會因為地區和開發商現行政策各有不同。一些地區很有可能規定在產權過戶之后的特定時間內（如一個月或三個月內）逐漸繳納物業費。因而，了解和遵循這種具體地區和開發商要求是很重要的。
156****6628 2024-11-20 15:38:34
買方通常從交房時開始支付二手房的物業費。 交房前，物業費由原戶主支付。交房后，所有物業費由買方承擔。本規定基于《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，確保物業費的支付責任在交易完成時明確轉移給買方。 在實踐中，買賣雙方可能會在物業服務協議中約定具體的支付時間，這可能會因地區和開發商的政策而有所不同。有些地區可能需要在轉讓后的特定時間內（如一個月或三個月）支付物業費。因此，了解和遵守這些具體的地區和開發商的規定是非常重要的。
185****2233 2024-11-20 15:36:24
二手房的物業費通常是買方在交房時支付的。房子交付后，所有的物業費用都由買方承擔。房子交付后，所有的物業費用都由買方承擔。在實踐中，由于地區和開發商的政策不同，買賣雙方可能會在物業服務協議中約定具體的支付時間。

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