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二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？

156****4352 | 回答4次 | 2024-11-20 19:46:01

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138****9059 2024-11-20 20:01:19
第一，買(mǎi)方交易稅的計(jì)算方法:二手房交易稅:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格乘以1.5%；商品房或144平方米以上的稅率為3%；交易服務(wù)費(fèi):建筑面積為每平方米3元；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi):50元，每人增加10元，買(mǎi)方為單位80元；
182****4406 2024-11-20 19:58:56
1、買(mǎi)方交易稅的計(jì)算方法：二手房交易稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)乘以1.5%；商品房或144平方米以上的稅率為3%；交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積每平方米3元；交易印花稅：0.05%的交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)：50元，每人增加10元，買(mǎi)方為單位80元；2、賣(mài)方交易稅的計(jì)算方法：交易服務(wù)費(fèi)：每平方米3元；交易印花稅：0.05%的交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格；二手房交易稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的百分之一。
185****7250 2024-11-20 19:54:42
一、購(gòu)方交易稅金計(jì)算方法：二手房交易稅金：成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)乘于百分之一點(diǎn)五；商業(yè)住宅或超過(guò)一百四十四平方米稅率，為百分之三；交易服務(wù)費(fèi)用：為總建筑面積每平方米三元；交易合同印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)百分之零點(diǎn)零五；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：五十元，每多一人加十元，顧客為單位八十元；二、出賣(mài)方交易稅金計(jì)算方法：交易服務(wù)費(fèi)用：為總建筑面積每平方米三元；交易合同印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的百分之零點(diǎn)零五；二手房交易稅金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的百分之一。
137****1299 2024-11-20 19:53:30
一、購(gòu)買(mǎi)方交易稅費(fèi)的計(jì)算方法：二手房交易稅費(fèi)：成交價(jià)或者評(píng)估價(jià)乘以百分之一點(diǎn)五；商用住房或大于一百四十四平米的稅率，為百分之三；交易服務(wù)費(fèi)：為建筑面積每平方米三元；交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)百分之零點(diǎn)零五；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：五十元，每增加一人加十元，買(mǎi)家為單位的八十元；二、出賣(mài)方交易稅費(fèi)的計(jì)算方法：交易服務(wù)費(fèi)：為建筑面積每平方米三元；交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的百分之零點(diǎn)零五；二手房交易稅費(fèi)：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的百分之一。

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1 中冶逸璟廣場(chǎng)周邊有2號(hào)線、8號(hào)線、11號(hào)線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
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3 白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通配套非常方便
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5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場(chǎng)高速過(guò)來(lái)，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車(chē)道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開(kāi)通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬(wàn)福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價(jià)格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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