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房屋買賣過戶多長時間

145****1508 | 回答4次 | 2024-11-20 22:52:01

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137****3092 2024-11-20 23:04:06
房屋交易過戶一般要三十日。申請不動產登記的，申請人應當填好備案申請書，而且提交相關材料，而不動產登記機構應當自審理備案申請之日起30個工作日日內受理不動產登記辦理手續，因此房屋交易過戶最多是30天。【避謠】房屋交易過戶務必找中介？實情：并不是分析：房屋交易過戶不一定要通過中介公司，雙方可以到不動產登記組織親身申請辦理。請房屋備案，應該由相關雙方一同申請，但法律另有約定的除外。有下列情形之一，申請房屋注冊登記的，能夠由雙方當事人單方面申請：(一)因合理合法修建房屋獲得房屋權利;(二)因法院、監察委員會的生效法律文書獲得房屋權利;(三)因傳承、受遺贈獲得房屋權利;(四)有法律列出工商變更情形之一;(五)房屋損毀;(六)權利人舍棄房屋權利;(七)法律法規、相關法規其他情形。【提示】房屋交易過戶步驟有什么？1、交易雙方必須攜帶相關證明、房屋買賣協議、及其成交價，前去房產管理局申請過戶;2、房產管理局工作人員對房屋市場價格進行評價;3、購房者前去有關部門交契稅，賣房子者需繳納個稅;4、審批通過以后，購房者等待通知，領新房產證。
145****9431 2024-11-20 23:02:58
房屋買賣過戶一般需要30天。申請房地產登記的，申請人應當填寫登記申請并提交相關材料，房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內完成房地產登記手續，因此房屋買賣過戶最長為30天。1、買賣雙方需攜帶相關證件、房屋買賣合同、交易價格，到房管局申請過戶；
156****4492 2024-11-20 22:59:37
房屋買賣過戶一般要三十日。申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并且提交相關材料，而不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，所以房屋買賣過戶最長是30天。【辟謠】房屋買賣過戶必須通過中介？真相：不是解析：房屋買賣過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產登記機構親自辦理。請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但法律另有規定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：(一)因合法建造房屋取得房屋權利;(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;(四)有法律所列變更登記情形之一;(五)房屋滅失;(六)權利人放棄房屋權利;(七)法律、法規規定的其他情形。【提醒】房屋買賣過戶流程有哪些？1、買賣雙方需要帶上相關證件、房屋買賣合同、以及交易價格，前往房管局申請過戶;2、房管局工作人員對房子的市場價格進行評估;3、買房者前往相關部門繳納契稅，賣房者需繳納個人所得稅;4、審核通過之后，買房者等通知，領新房產證。
156****1365 2024-11-20 22:58:50
房屋買賣轉讓一般需要30天。申請房地產登記的，申請人應當填寫登記申請并提交有關材料，房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理房地產登記手續，因此房屋銷售轉讓最長為30天。【辟謠】房屋買賣轉讓必須通過中介？真相：不是分析：房屋買賣轉讓不必通過中介，雙方可親自到房地產登記機構辦理。除法律另有規定外，有關當事人應當共同申請房屋登記。有下列情形之一的，申請房屋登記的，當事人可以單方面申請：（1）因合法建設房屋而取得房屋權利；（2）因人民法院、仲裁委員會的有效法律文件取得房屋權利；（3）因繼承或遺贈取得房屋權利；（4）法律所列的變更登記之一；（5）房屋損失；（6）權利持有人放棄房屋權利；（7）法律、法規規定的其他情形。【提醒】房屋買賣過戶流程有哪些？1、買賣雙方需攜帶相關文件、房屋銷售合同和交易價格到房屋管理局申請轉讓；2、房管局工作人員對房屋市場價格進行評估；3、買方到有關部門繳納契稅，賣方需繳納個人所得稅；4、審核通過后，買方等通知，領取新的房產證。

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