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法院怎么執(zhí)行小產(chǎn)權(quán)房

189****8023 | 回答4次 | 2024-11-22 17:10:01

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149****2397 2024-11-22 17:26:26
2、其它小產(chǎn)權(quán)房居民違法不能被法院查封，原因如下：(1)小產(chǎn)權(quán)房是法律禁止出售的房屋。1、小產(chǎn)權(quán)房原所有人(即“大產(chǎn)權(quán)證所有人”)可以被法院查封。(3)居民雖然花錢買房，但不能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以無法確認所有權(quán)，所以法院很難查封。
182****3742 2024-11-22 17:18:05
1、小產(chǎn)權(quán)房原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產(chǎn)權(quán)房其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認其所有權(quán)，故法院就難以查封的;(4)但是，原始所有人是可以被查封的，因為有其房產(chǎn)證。法院查封房產(chǎn)的情形包括(1)惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn);(2)訴前保全;(3)執(zhí)行案件中，暫無履行能力或其他可供執(zhí)行財產(chǎn)的。
177****4014 2024-11-22 17:16:52
1、小產(chǎn)權(quán)房原所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)可以被法院查封。2、小產(chǎn)權(quán)房的其他居民不能被法院查封，原因如下：（1）小產(chǎn)權(quán)房是法律禁止出售的房屋；（2）小產(chǎn)權(quán)房不能辦理產(chǎn)權(quán)證書；（3）雖然居民花錢買房，但不能辦理產(chǎn)權(quán)證書，因此不能確認其所有權(quán)，因此法院難以查封；（4）但原業(yè)主可以查封，因為有其產(chǎn)權(quán)證書。法院查封房地產(chǎn)的情形包括惡意轉(zhuǎn)讓、出售房地產(chǎn)；(2)訴前保全；(3)執(zhí)行案件暫無執(zhí)行能力或者其他可執(zhí)行財產(chǎn)的。
145****9823 2024-11-22 17:12:35
1、小產(chǎn)權(quán)房初始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違反規(guī)定是完全可以法院查封的。2、小產(chǎn)權(quán)房別的定居人違反規(guī)定是無法被法院查封的，有以下幾點：(1)小產(chǎn)權(quán)房是法律所嚴禁售賣的房子;(2)小產(chǎn)權(quán)房沒法辦房產(chǎn)證;(3)定居人雖然花錢購買了房子，可是不能辦理房產(chǎn)證，因而也就無法確定其使用權(quán)，故法院就無法查封的;(4)可是，初始所有人是完全可以查封的，由于有之房屋產(chǎn)權(quán)證。法院查封房產(chǎn)情況包含(1)故意遷移、賣掉房地產(chǎn);(2)訴前保全;(3)執(zhí)行案件中，暫時沒有執(zhí)行能力或其它協(xié)執(zhí)財產(chǎn)。

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