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2024年房子要交房產稅是真的嗎

132****5896 | 回答4次 | 2024-11-22 20:10:01

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199****2664 2024-11-22 20:24:27
1、2019房產稅各地新房地產稅很可能會以此為參考。比如在上海，上海人第二套人均超60平米，非上海人第二套就要開始征。你有價值600萬的二套房，一年就收你(6000000*0.6%=)36000元的房產稅。如果房子用于出租，相當于比原來少拿一半租金。如果房子漲價了，則要按規(guī)定周期進行重估交稅。房價漲，稅也是水漲船高。2、如果你在重慶，舊別墅180平以內免稅，新買的別墅和住房100平以上就要交稅。如果你的房價高于均價3倍以內，稅率是0.5%，3-4倍，是1%。4倍以上，是1.2%。同樣新買一套600萬的房子，最多每年要交72000元的房產稅。有可能比收獲的租金還高，入不敷出。3、2019房產稅參考終歸只是參考，有其他聲音認為上海重慶的標準過于溫和，并不能對樓市過熱起到真正的抑制作用。細則由各地方政府按具體情況決定，房地產稅如果要推進立法，而且可以作為長效機制去調控樓市的話，必然會更加嚴厲。4、征稅背景逐漸成熟，現(xiàn)在離正式征收的2021年還有3年時間，征收房地產稅前還有兩步要走。一是不動產登記平臺實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，二是凍結樓市，為收稅提供穩(wěn)定環(huán)境。2019房產稅不動產登記平臺實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)已經于6月16日實現(xiàn)。為穩(wěn)定樓市，降低交易頻率，從2016年開始，國家出臺了各種樓市調控政策。
186****9665 2024-11-22 20:21:58
1、2019年各地新房產稅很可能以此為參考。細則由地方政府根據(jù)具體情況決定。如果房產稅要推進立法，可以作為調控樓市的長效機制，必然會更加嚴格。4、稅收征收背景逐漸成熟，距離正式征收的2021年還有3年，征收房地產稅前還有兩步要走。
139****1721 2024-11-22 20:20:47
1、2019房地產稅全國各地新房地產稅很有可能會以此作為參考。例如上海市區(qū)，上海人第二套平均超60平方米，非上海人第二套就可以開始征。您有使用價值600萬二套房，一年就收你(6000000*0.6%=)36000塊的房地產稅。假如房子用以租賃，等同于比之前少拿一半房租。假如房子漲了，則要按規(guī)定周期時間開展預轉固繳稅。房價漲，稅也是水漲船高。2、假如你在成都，舊獨棟別墅180平之內免稅政策，剛買的別墅和住宅100平之上就需要繳稅。假如你房子價格高過平均價3倍之內，稅率是0.5%，3-4倍，是1%。4倍左右，是1.2%。一樣新買一套600萬房子，較多每一年需交72000塊的房地產稅。有其實比獲得租金還要高，資金緊張。3、2019房地產稅參考終究僅僅參考，有其他的聲音覺得上海重慶的要求過度柔和，根本無法對樓市超溫具有真正意義上的抑制效果。實施細則由各地方政府按詳細情況確定，房地產稅如果想推動法律，而且還能做為常態(tài)化去管控樓市得話，勢必會更為嚴格。4、繳稅環(huán)境日趨成熟，現(xiàn)在離宣布收取的2021年也有3年的時間，征繳房地產稅前也有二步走。一是不動產權平臺實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，二是凍潔樓市，為征稅提供穩(wěn)定自然環(huán)境。2019房地產稅不動產權平臺實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)已經于6月16日完成。為穩(wěn)定樓市，減少交易次數(shù)，從2016年逐漸，國家出臺了各種各樣樓市房產調控。
199****8336 2024-11-22 20:20:01
1、2019年房地產稅各地新房地產稅很可能以此為參考。例如，在上海，第二套人均超過60平方米，第二套非上海人將開始征用。您擁有一套價值600萬元的二套房，每年收取36000元的房產稅(600000*0.6%=)。若房屋用于出租，則相當于比原來少拿一半的租金。房價上漲的，應當按照規(guī)定的周期重估納稅。房價上漲，稅收也在上漲。2、假如你在重慶，舊別墅180平以內免稅，新買的別墅和住房100平以上就要交稅。假如你的房價高于平均價格的3倍，稅率是0.5%，3-4倍，是1%。4倍以上，1.2%以上。同樣新買一套600萬的房子，每年最多要交7.2萬元的房產稅。有可能比收獲的租金高，入不敷出。3、畢竟，2019年房地產稅的參考只是一個參考。其他聲音認為，上海和重慶的標準過于溫和，并不能真正抑制房地產市場的過熱。細則由地方政府根據(jù)具體情況決定。房地產稅要想推進立法，可以作為調控房地產市場的長效機制，必然會更加嚴格。4、征稅背景逐漸成熟，離2021年正式征收還有三年，征收房地產稅前還有兩步要走。一是房地產登記平臺實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，二是凍結房地產市場，為稅收提供穩(wěn)定的環(huán)境。6月16日實現(xiàn)了2019年房地產稅不動產登記平臺全國聯(lián)網(wǎng)。自2016年以來，國家出臺了各種房地產市場調控政策，以穩(wěn)定房地產市場，降低交易頻率。

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