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租賃期間房東要賣房是否構(gòu)成違約

182****1856 | 回答4次 | 2024-11-23 14:16:01

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145****6301 2024-11-23 14:32:32
房屋租賃期間，房東要買房，不構(gòu)成違約。因為在租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。如果在租賃合同期限內(nèi)，房東以賣房為由將承租人趕走，則房東的行為構(gòu)成違約，承租人可以按照租賃合同約定或法律規(guī)定向房東違約的損失賠償。
189****6334 2024-11-23 14:30:01
房子租賃期內(nèi)，房東要買房，不屬于違約。畢竟在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的，不受影響租賃合同法律效力。若是在租賃合同期限內(nèi)，房東以賣房子為理由將承租人趕跑，則房東的行為構(gòu)成違約，承租人可以按租賃合同承諾或法律法規(guī)向房東違約的損害賠償。
189****4159 2024-11-23 14:27:39
在房屋租賃期間，房東想買房，不構(gòu)成違約。因為房屋所有權(quán)在租賃期間發(fā)生變化，不影響租賃合同的有效性。在租賃合同期限內(nèi)，房東以出售房屋為由趕走承租人的，房東的行為構(gòu)成違約，承租人可以按照租賃合同或法律規(guī)定賠償房東違約的損失。
136****1433 2024-11-23 14:21:53
在租賃合同期限內(nèi)，如果房東以賣房為由趕走承租人，房東的行為將構(gòu)成違約，承租人可以按照租賃合同或法律規(guī)定賠償房東違約的損失。房屋租賃期間，房東買房不構(gòu)成違約。因為房屋所有權(quán)在租賃期間發(fā)生變化，不會影響租賃合同的有效性。

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