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買二手房住房維修基金應該誰承擔

177****8659 | 回答4次 | 2024-11-23 20:40:02

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137****9602 2024-11-23 20:53:40
二手房交易中，住房維修基金的承擔問題通常遵循“誰買房，誰承擔”的原則一般來說，如果原業主已經支付了維修基金，并且有剩余，該基金將隨著房地產轉移給新業主。原房主未足額繳納的，應當與新房主協商確定補繳責任。因此，在二手住房交易過程中，雙方應充分了解維修基金的支付情況，并在合同中明確相關責任，以確保交易的順利進行和雙方權益的保護。
133****5704 2024-11-23 20:52:22
因此，在二手房交易過程中，雙方應充分了解維修基金的支付情況，并在合同中明確相關責任，以確保交易的順利進行和雙方權益的保障。在二手房交易中，住房維修基金的承擔通常遵循“誰買房誰承擔”的原則，但具體責任的劃分應根據實際情況進行。
131****5006 2024-11-23 20:49:53
在二手房交易中，住宅維修基金的承擔難題一般遵照“誰買房，誰承擔”的基本原則，但是具體責任劃分需根據具體情況。一般而言，若原房主已繳納維修基金并有剩下，本基金將隨房產轉移至新房主。若原房主未全額繳納，則需要和新房主共同商定補交義務。因而，在二手房交易環節中，雙方應深入了解維修基金的繳納狀況，并且在合同中明確相應責任，以保證買賣的順利進行和彼此權利的確保。
133****8854 2024-11-23 20:46:49
在二手房交易中，住房維修基金的承擔問題通常遵循“誰購房，誰承擔”的原則，但具體責任劃分需依據實際情況。一般而言，若原房主已繳納維修基金且有剩余，該基金將隨房產轉移至新房主。若原房主未足額繳納，則需與新房主協商確定補繳責任。因此，在二手房交易過程中，雙方應充分了解維修基金的繳納情況，并在合同中明確相關責任，以確保交易的順利進行和雙方權益的保障。

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