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購(gòu)房定金和訂金有什么區(qū)別

138****8843 | 回答4次 | 2024-11-24 12:34:00

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199****6266 2024-11-24 12:50:19
買房定金和預(yù)付款有如下區(qū)別：定金是一個(gè)規(guī)范化的法律概念，是合同相對(duì)人為保證合同的效力而自行合同約定的一種擔(dān)保方式。依據(jù)《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條規(guī)定，能將定金作為一種債務(wù)擔(dān)保，其含有一種保證金的性質(zhì)。簽訂合同的交易雙方，在履行義務(wù)后，定金理應(yīng)作合同款或是取回。若買房者未履行定金合同書(shū)，沒(méi)有權(quán)利要求返還定金;私收定金的賣房子人及房地產(chǎn)商未履行定金協(xié)議的，理應(yīng)二倍退還定金。而預(yù)付款并非一個(gè)規(guī)范化的法律概念，其具有預(yù)付定金的性質(zhì)，是當(dāng)事人一種支付方式，不具備擔(dān)保性質(zhì)。
185****4921 2024-11-24 12:48:49
存款與存款有以下區(qū)別：存款是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的法律概念，是合同當(dāng)事人自愿約定的擔(dān)保形式，以確保合同的履行。根據(jù)《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條的規(guī)定，存款可以作為債權(quán)擔(dān)保，具有存款的性質(zhì)。簽訂合同的買賣雙方在履行合同后，應(yīng)當(dāng)以價(jià)格或者收回定金。買受人不履行定金合同的，無(wú)權(quán)要求退還定金；賣方或開(kāi)發(fā)商不履行定金合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。存款不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的法律概念。它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的支付手段，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
138****8024 2024-11-24 12:45:34
購(gòu)房定金和訂金有以下區(qū)別：定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。根據(jù)《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，其含有一種保證金的性質(zhì)。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作價(jià)款或者收回。若購(gòu)房者不履行定金合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的賣房人或開(kāi)發(fā)商不履行定金合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。
133****4811 2024-11-24 12:41:59
定金和定金有以下區(qū)別:定金是一種標(biāo)準(zhǔn)化的法律概念，是合同當(dāng)事人自愿約定的擔(dān)保形式，以確保合同的履行。定金不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的法律概念，它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付方式，不具有擔(dān)保性質(zhì)。收取定金的賣方或開(kāi)發(fā)商不履行定金合同的，定金應(yīng)雙倍返還。

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