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房屋買賣過戶手續(xù)需要多長時間

137****6653 | 回答4次 | 2024-11-25 05:22:02

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136****5728 2024-11-25 05:37:40
房屋買賣過戶手續(xù)需要30天左右。申請房地產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請并提交有關(guān)材料，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，因此房屋銷售轉(zhuǎn)讓最長為30天。【辟謠】房屋買賣轉(zhuǎn)讓必須通過中介？真相:不是分析:法律沒有規(guī)定買賣房屋必須經(jīng)過中介。如果買方不想通過中介機(jī)構(gòu)購買房屋并辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)然可以，但這意味著交易雙方必須有足夠的精力和時間，因為如果房地產(chǎn)需要辦理轉(zhuǎn)讓和抵押貸款，后續(xù)程序更加復(fù)雜。【提醒】房屋買賣過戶手續(xù)有哪些？1、簽訂合同時，如果房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不通過房地產(chǎn)中介，記得寫清楚合同條款和違約條款。簽訂合同時，房產(chǎn)證的共有人最好在場。2、提交申請后，申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房地產(chǎn)局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。3、納稅后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的申請材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局將根據(jù)收據(jù)上述日期給予收據(jù)，一般需要15個工作日左右。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，納稅后即可取得房地產(chǎn)證，買賣雙方交接，轉(zhuǎn)讓完成。
136****5847 2024-11-25 05:32:04
房屋買賣過戶手續(xù)大概需要30天。申請房地產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請并提交相關(guān)材料，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)登記手續(xù)，因此房屋買賣過戶最長為30天。【提醒】房屋買賣過戶手續(xù)有哪些？
145****7189 2024-11-25 05:30:01
房屋買賣過戶手續(xù)大約需要三十日。申請辦理不動產(chǎn)登記的，申請者理應(yīng)填好備案申請報告，而且提交相關(guān)材料，而不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自審理登記申請之日起30個工作日日內(nèi)受理不動產(chǎn)登記手續(xù)，因此房屋買賣過戶最多是30天。【避謠】房屋買賣過戶務(wù)必找中介？實情：并不是分析：法律法規(guī)并沒有規(guī)定房產(chǎn)買賣一定要通過中介公司。如果購房者想要不找中介來購買房產(chǎn)而且辦理手續(xù)當(dāng)然是可以的，不過這樣則意味著買賣雙方必須有足夠的的時間和精力，由于房地產(chǎn)如果打算申請辦理過戶和按揭貸款，后面手續(xù)較為復(fù)雜。【提示】房屋買賣過戶手續(xù)有什么？1、簽署合同，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶假如不通過房產(chǎn)中介得話，還記得必須將協(xié)議的條款和違約條款寫具體，簽合同的時候，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)共有人最好都到場。2、遞交申請，申報材料準(zhǔn)備好后，須到房管局，填好一些報表和一個總量合同書，總量合同書上邊金額一定要和簽合同上邊金額一樣。3、繳納稅金，房地產(chǎn)過戶的申報材料就交給房管局后，房管局會提供一個回單，根據(jù)回單上邊表述的日期去繳納稅費(fèi)，一般需要十五個工作中日上下。4、房地產(chǎn)過戶，稅費(fèi)繳納結(jié)束后便可拿房產(chǎn)證，交易雙方開展工作交接，過戶結(jié)束。
156****6408 2024-11-25 05:27:05
房屋買賣過戶手續(xù)大概需要三十日。申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并且提交相關(guān)材料，而不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，所以房屋買賣過戶最長是30天。【辟謠】房屋買賣過戶必須通過中介？真相：不是解析：法律并沒有規(guī)定買賣房屋一定要經(jīng)過中介。如果購房者想不通過中介來購買房子并且辦理相關(guān)手續(xù)當(dāng)然是可以的，但這樣就意味著交易雙方必須有足夠的精力和時間，因為房產(chǎn)如果是要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜。【提醒】房屋買賣過戶手續(xù)有哪些？1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。2、提交申請，申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費(fèi)，房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶，稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

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